Belle Maison Traditionnelle Dans Un Petit Hameau

Description

Située à 12 minutes de Figeac, dans un village typique du Lot avec école, cette maison, par ses volumes et son agencement, est idéale pour une grande famille.
Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle a bénéficié de quelques améliorations au cours des 20 dernières années.
Vous apprécierez ses nombreux espaces, la tranquillité de son jardin et ses aménagements pratiques (dépendance, atelier, caves, grenier aménageable, etc.).

* Localisation
Figeac est une ville du Lot. Ce vieux village accueille de nombreux événements tout au long de l'année et est réputé pour sa place du marché, avec son marché du samedi matin, avec ses producteurs locaux. Le village propose une sélection de restaurants servant des spécialités locales, des bars, des supermarchés, un camping et des activités sportives. Desservie par une gare ferroviaire récemment rénovée,
la ville de Cahors, réputée pour ses vins et ses nombreux commerces, est à 40 minutes. La région compte de nombreuses destinations touristiques à moins d'une heure de route, notamment Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve-d'Aveyron, Villefranche-du-Rouergue, Najac, Cordes-sur-Ciel, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.

Soutenue par trois aéroports : Rodez et Brive (à environ 1 heure) et Toulouse (à moins de 2 heures), cette région est un véritable trésor caché.

* Détails de la propriété

Située à 12 minutes de Figeac, dans un village typique du Lot avec école, cette maison, par ses volumes et son agencement, est idéale pour une grande famille.

Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle a bénéficié de quelques améliorations ces 20 dernières années.


Vous apprécierez ses nombreux espaces, la tranquillité de son jardin et ses prestations pratiques (dépendance, atelier, caves, grenier aménageable, etc.).

* Détails de la vente

Mandat d'agent partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 184778€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 173500€.
Honoraires de 6% à charge acquéreur
DPE D : « Logement à consommation énergétique excessive : classeD. »

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous

France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter

Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 7
Nombre de salles de bain/douche : 1
Surface habitable : 163 m²
Surface du terrain : 7 383 m²
Cave : Oui
Parking : Oui
Département : Lot :
Code postal : 46100
Proche du centre-ville : Oui
Jardin : Oui

* Proche de Figeac avec toutes les commodités
* Situation calme
* Activités sportives à proximité
* Gare
* Trois aéroports desservent cette propriété
* Proche de Cajarc, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue
* Marchés locaux