Maison De Ville Immaculée À Villefranche-De-Rouergue

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 116 m²
Superficie du terrain: Inconnu

90 500 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Villefranche-de-Rouergue (12200)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison) , Mitoyenne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 116 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Chauffage Central
  • Double Vitrage
  • Salle(s) de Bains Privative(s)

Description

Détails de la situation

Situé dans la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une offre touristique riche et variée. La ville propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue rayonne sur les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. La ville a récemment servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1h20).

Détails du bien

Au cœur de la bastide, à deux pas de la collégiale, face à une petite place, charmante et lumineuse maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 116 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre avec salle d'eau (14 m²) et accès à l'extérieur, une buanderie/cellier et des toilettes. Au premier étage, un séjour/cuisine de 32 m². Au deuxième étage, une chambre de 11,70 m² avec placards et balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles aménagés offrent une chambre de 30 m² avec double exposition. Maison de ville entièrement rénovée : toiture, fenêtres à double vitrage, isolation complète, électricité récente, chaudière de 2024. Raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement privilégié sur une petite place de La Bastide, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Une maison absolument magnifique ! Il ne vous reste plus qu'à emménager.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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90 500 €

Localisation

Aveyron (12), Midi-Pyrénées
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