Villa De Cinq Chambres À Nages-Et-Solorgues

Description

Au cœur de la pinède de Nages-et-Solorgues, avec son grand jardin, sa piscine et sa cuisine d'été, cette incroyable villa de cinq chambres est un véritable havre de paix.

* Hébergement
Cette superbe villa de 288 m² habitables dispose de cinq chambres et peut accueillir jusqu'à huit personnes. Le jardin paysager de 1 638 m² abrite une cuisine d'été de 60 m² jouxtant la magnifique piscine, ainsi qu'un double garage. La maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. L'immense séjour, avec ses hauts plafonds et son sol en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible. La cuisine ouverte, très élégante, est dotée d'un îlot central. La cuisine d'été est attenante au séjour et s'ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée pliante. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, attenante à un espace bureau. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement T2 indépendant de 47 m² avec son propre accès et la climatisation. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, et deux avec salle d'eau privative. Une troisième salle de bains est également disponible. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking et une allée bétonnée, une rocaille aux essences méditerranéennes et une ancienne dépendance en pierre en très bon état. Son emplacement privilégié, entre Nîmes et Montpellier, à proximité de la mer et des Cévennes, fait de cette villa un lieu de villégiature très recherché.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contacter Alice Dassonville (Bilingue anglais-français)



* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 euros par an. Prix moyen des indices énergétiques sur l'année 2021 (abonnements compris).

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard de ce bien : entre 1 350 € et 1 900 €/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

* Localisation
La propriété est située dans un village de la Vaunage, une région du sud de la France située entre Sommières et Nîmes, au nord de la Camargue et à une demi-heure des plages. C'est une vallée ensoleillée de garrigues (végétation méditerranéenne typique) entourée de collines. La région regorge de vignobles et de producteurs de vin à découvrir. Elle est également idéale pour les activités de plein air. Le village de Nages-et-Solorgues compte 1 500 habitants et offre un accès facile à toutes les commodités.

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain/douche : 5
Surface habitable : 288 m²
Surface du terrain : 1 638 m²
Garage : Oui
Département : Gard
Code postal : 30114
Piscine : Oui
Jardin : Oui

* Belle villa
* Situation privilégiée
* Cinq salles de bain
* Grand jardin
* Piscine
* Cuisine d'été
* Garage double
* Climatisation
* Appartement indépendant