Maison Individuelle En Périphérie De la Ville

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces et services, son large choix de restaurants et de bars, ainsi que sa gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien : Située à 2 km du centre-ville, cette spacieuse maison individuelle offre une surface habitable de 154 m². Au premier étage, elle comprend une cuisine séparée de 120 m², une salle à manger de 16 m², un séjour de 40 m² avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 34 m² se compose d’un séjour/cuisine de 18,60 m² avec cheminée et d’une chambre de 15 m² avec salle de bains privative. L’étage supérieur dispose d’une terrasse en bois couverte et fermée de 12 m², tandis que l’appartement du rez-de-chaussée donne sur la cour. Deux garages de 24 m² et 33 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif et bénéficie d’un puits. Venez découvrir cette propriété dans la vallée de l'Aveyron, à quelques mètres seulement de la rivière, dans un cadre magnifique en pleine nature et à quelques minutes du centre-ville.