Maison 4 Chambres Villefranche-De-Rouergue

Description

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, maison mitoyenne de 128 m² avec garage sur un terrain clos de 571 m².

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et une buanderie.

À l'étage, un grand dégagement dessert un beau séjour/cuisine équipée de 36 m² avec vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9,90 à 15,75 m², une salle d'eau et des WC. Terrasses autour de la maison.

Des travaux récents d'amélioration énergétique ont été réalisés, tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des menuiseries. Classe énergie : C

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

* Détails de la localisation
Située à proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville offre de nombreuses attractions touristiques et organise des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux.
Villefranche-de-Rouergue bénéficie d'un emplacement privilégié dans les environs grâce à ses nombreux commerces, son large choix de restaurants et de bars, ainsi qu'à sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse.
Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, avec ses producteurs locaux et bien plus encore.
Villefranche-de-Rouergue a récemment été impliquée dans deux tournages pour Netflix, dont l'adaptation de « Toute la lumière que nous ne pouvons pas voir ».
La région compte de nombreuses destinations touristiques, toutes situées à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.
Elle est desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes) et Brive (environ 1 h 20).

* Détails de la propriété
Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, maison mitoyenne de 128 m² avec garage sur un terrain clos de 571 m². La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert un beau séjour/cuisine équipée de 36 m² avec vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9,90 à 15,75 m², une salle d'eau et des toilettes. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents d'amélioration énergétique ont été réalisés, tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des menuiseries. Classe énergie : C. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 000 €.
Prix de vente honoraires TTC HT : 180 000 €.
Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous

France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter

Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain/douche : 1
Surface habitable : 128 m²
Surface du terrain : 571 m²
Taxe foncière : 1 600 € ; :
Garage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Proche du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

* À proximité de la bastide de Villefranche-de-Rouergue
* Trois aéroports facilitent cette location : Brive, Toulouse et Riddes
* Commodités à proximité
* Gares pour Toulouse
* Marché hebdomadaire avec producteurs locaux
* Trois aéroports facilitent cette location
* Promenades en campagne