Opportunité Unique ! Magnifique Demeure Rénovée

Description

Magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, située au cœur d'un charmant village du sud de la France, près de Béziers. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne et détails traditionnels.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier en pierre d'origine desservant un salon (pouvant également servir de chambre ou de bureau) doté d'une cheminée en marbre décoratif et d'une salle de bains (douche, lavabo, WC). Lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (îlot central, nombreux rangements, plaque de cuisson électrique, évier, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur intégré, placards) avec une élégante cheminée d'époque en granit et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Buanderie/cellier.

Premier étage : Palier spacieux avec grand placard. Chambre avec cheminée décorative en bois. Salle de bains (baignoire, double vasque, sèche-serviettes, WC, meuble de rangement). Deuxième chambre. Troisième chambre avec placard intégré. Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes).

Deuxième étage : Pièce spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle et dotée d’une magnifique charpente apparente. Aménageable selon vos besoins, elle se prête parfaitement à la création d’une salle de sport, d’un studio de yoga, d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, d’un espace de détente ou de bureaux.

Extérieurs : Cour à l’avant (façade exposée est) et terrasse à l’arrière avec barbecue.

Prestations : Entièrement rénovée (électricité, plomberie, toiture, isolation). Double vitrage PVC. Volets roulants électriques avec commande centralisée.

Situation : Ce village dynamique, proche de Magalas, est niché entre les contreforts des Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Il offre un charme authentique et une atmosphère de village en pleine campagne. Situation privilégiée au cœur d’un vaste vignoble de qualité, entre Méditerranée, Montagne Noire et Cévennes. Toutes les commodités sont présentes : supermarché Lidl, boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles. À 20 minutes en voiture de Béziers et de l’aéroport. À 25 minutes des plages.