Ancien Bâtiment Agricole À Rénover

Description

Cette magnifique ancienne ferme se situe dans le charmant hameau du Biot, entre Morzine et le lac Léman. La maison principale est habitable, mais une rénovation soignée lui redonnerait tout son éclat. Deux autres dépendances sur la propriété offrent un potentiel immense !

* Hébergement
Cette ravissante propriété ancienne est une ancienne ferme transformée en chalet, avec un hébergement sur deux niveaux et un sous-sol. Elle comprend également une seconde dépendance de deux étages et un mazot, le tout sur un beau terrain d'environ 2 400 m². Le chalet dispose de deux pièces au sous-sol, dont une avec une jolie voûte. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. L'étage est une vaste grange ouverte avec poutres apparentes et parquet, idéale pour être aménagée en espace de vie supplémentaire (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). De plus, la grange est une dépendance indépendante en pierre et bois, sur deux niveaux, actuellement inhabitable, mais offrant un fort potentiel de conversion en chalet ou projet similaire.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Veuillez contacter :

Milly Mannering

EI

* Détails de la vente

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2350 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements inclus).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1710 € et 2350 €/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 100 m²

Superficie du terrain : 2402 m²

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74430

Jardin : Oui

* Belle dépendance agricole

* Grange indépendante à aménager

* Grand jardin/terrain

* Situation paisible dans un village

* Fort potentiel