Charmante Maison De 4 Chambres Dans Un Quartier Calme

Description

Détails de l'emplacement

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités et des centres commerciaux, cette maison construite en 1995 offre environ 160 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, accessible par la véranda, se trouvent un hall d’entrée, un séjour de 39 m², une cuisine séparée entièrement rénovée de 17 m² avec accès à l’extérieur, une chambre de 15 m² avec placards et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 12 à 15 m², une salle d’eau et un WC. La maison est équipée d’un chauffage central au sol au fioul (chaudière récente) au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l’étage. Le séjour et l’une des chambres à l’étage sont climatisés (climatisation réversible). Sous-sol complet pouvant facilement accueillir plusieurs véhicules, avec caves, chaufferie et cuisine d'été. Maison en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation générale il y a 4 ans. Installations électriques et sanitaires d'origine. Fenêtres en bois à double vitrage. À l'extérieur, sur un magnifique parc clos et arboré de 3 221 m², se trouve une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house.