Villa Classique À Langlade

Description

Cette villa de qualité se situe à Langlade, à proximité de Nîmes, au sud-ouest de la ville. Nichée dans la vallée de la Vaunage, Langlade offre de charmants commerces et services, une desserte par le tramway et un magnifique paysage entre mer et Cévennes.

* Hébergement
Cette jolie villa se trouve dans un village très agréable et recherché, près de Nîmes. Elle dispose d'un beau jardin avec piscine et a récemment bénéficié de quelques travaux de modernisation. Un séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur le jardin et les terrasses. La cuisine équipée, récemment rénovée, est très élégante et contemporaine. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se compose d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que d'une deuxième chambre. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une salle de bains. La climatisation, des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique et un adoucisseur d'eau ont été récemment installés, rendant la propriété très pratique.

* Situation
Cette propriété se situe à Langlade. Langlade est un charmant village d'environ 2 000 habitants, offrant toutes les commodités essentielles au quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants…). On l'apprécie pour son atmosphère paisible et sa proximité avec de bons restaurants, des domaines viticoles et les villages voisins, tous situés à proximité les uns des autres et facilement accessibles à pied ou à vélo.

Le village se trouve au cœur du Vaunage, une région réputée du sud de la France, entre Sommières et Nîmes, au nord de la Camargue et à une trentaine de minutes des plages. Cette vallée ensoleillée est caractérisée par sa garrigue, ses vignobles et ses douces collines, ce qui la rend idéale pour les activités de plein air comme la randonnée, le vélo et la découverte de la campagne environnante.

* À propos de nous
France Property Angels – Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous

Contacter Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)



* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1090€ et 1530€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 161 m²

Superficie du terrain : 1251 m²

Garage : Oui

Comté : Gard

Code postal : 30980

Piscine : Oui

Jardin : Oui

* Garage
* Jardin
* Rénovations récentes
* Quatre chambres
* Deux salles de bains
* Située dans un village