Charmant Chalet À Bellevaux

Description

Ce chalet joliment rénové, exposé plein sud, se situe dans le village paisible et recherché de Bellevaux, au cœur du Géoparc UNESCO, entre le lac Léman et Morzine. Idéalement situé à seulement 3 minutes en voiture de la station de ski de La Chevrerie, 30 minutes de Thonon-les-Bains, 40 minutes d'Évian et 1 heure de Genève, il constitue un pied-à-terre pratique pour vos déplacements.

* Hébergement
Cette splendide propriété se trouve dans le magnifique village alpin de Bellevaux, entourée de paysages à couper le souffle et d'air pur. Le chalet est tout près des pistes de ski d'Hirmentaz, un joyau encore méconnu. La propriété se compose d'un chalet et d'un appartement indépendant. Le chalet comprend quatre belles chambres, un agréable séjour avec cuisine et trois salles de bains. À l'étage, un appartement entièrement rénové pouvant accueillir jusqu'à six personnes offre un potentiel locatif intéressant ou un espace supplémentaire pour une famille nombreuse. Cette propriété bénéficie d'un sauna spacieux en cèdre offrant une vue imprenable sur les montagnes. Équipé d'un système Huum haut de gamme et d'une application de contrôle à distance, il vous permet de l'allumer même à distance, pour un moment de détente dès votre retour de ski ou de randonnée. Cet espace bien-être comprend également une douche à effet pluie et des toilettes.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire, garantissant un confort optimal et contribuant à l'obtention d'un classement énergétique C grâce à ses excellentes performances énergétiques et son engagement environnemental.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
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Milly Mannering

IE

* Détails des ventes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1900€ et 2620€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 2

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bains : 4

Surface habitable : 200 m²

Surface du terrain : 302 m²

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74470

Jardin : Oui

* Emplacement calme

* Chalet attrayant

* Excellent état

* Appartement indépendant

* Sauna

* Pompe à chaleur

* Panneaux solaires