4 Chambres - Maison - Rhône-Alpes - a Vendre

Description

Située au fond d'une impasse tranquille, à proximité de la très prisée route de Chavannes aux Gets, et offrant une vue imprenable au sud et à l'ouest, cette propriété est un véritable bijou.

* Hébergement
Découvrez ce chalet magnifiquement rénové, niché dans l'un des quartiers les plus recherchés des Gets. Situé au cœur des Chavannes, il bénéficie d'un cadre paisible à deux pas des pistes, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, le Mont Caly et le Mont Chéry.

La propriété comprend quatre chambres confortables avec salle de bains privative, ainsi qu'un vaste séjour ouvert et une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Un garage privé et plusieurs places de parking extérieures complètent le confort du chalet.

Grâce à son orientation sud-ouest, le chalet bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée et de couchers de soleil spectaculaires en soirée. Rénové avec soin, il offre un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Située sur un terrain plat de plus de 900 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d'agrandir le chalet existant ou d'en construire un second (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).

Alliant le charme alpin traditionnel à des finitions modernes, cette opportunité rare conviendrait parfaitement comme résidence principale ou secondaire, avec un excellent potentiel locatif dans un emplacement très recherché.

Un service de navette gratuit est facilement accessible, ainsi qu'un accès direct aux pistes de ski, aux sentiers de VTT et au golf.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Veuillez contacter :

Milly Mannering

IE

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3790€ euro par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2760€ et 3790€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 2

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 4

Surface habitable : 235 m²

Garage : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74260

* Vue imprenable
* Quatre chambres
* Vue magnifique
* Accès direct aux pistes de ski
* Terrain constructible