Magnifique Maison En Pierre À Rénover

Description

Détails de la situation

À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville, qui bénéficie d'une offre touristique riche et variée, propose de nombreux événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales. Elle dispose également de commerces, de restaurants et de bars, ainsi que d'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve des producteurs locaux et bien plus encore. De nombreuses stations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails du bien

Cette superbe maison de village en pierre offre 160 m² de surface habitable, comprenant une grande cuisine de 19 m², un séjour de 30 m², un cellier, une salle d'eau, 5 grandes chambres à l'étage (de 11 à 15 m²) et des combles aménageables. Sous-sol complet (75 m²) avec cave et garages. En face de la maison se trouvent un four à pain magnifiquement conservé et un jardin clos de 223 m². Des travaux sont à prévoir (mise aux normes de l'électricité, de l'isolation et du système sanitaire). Située dans un quartier calme offrant une vue imprenable, cette maison se trouve à 5 minutes des commerces, services, écoles et lycées, et à seulement 25 minutes de Rodez. (Chauffage au fioul, certificat de performance énergétique en cours d'obtention).