Villa Avec Jardin, Piscine Et Garage

Description

Située dans le charmant village médiéval de Clarensac, au cœur des magnifiques collines du Gard, cette splendide villa se trouve à seulement 15 kilomètres des attraits de Nîmes et à une trentaine de kilomètres de la côte.

* Hébergement
Cette belle propriété est située dans un quartier calme, à proximité de Clarensac et de toutes ses commodités. Elle s'étend sur un terrain d'environ 1165 m² avec une piscine de 8 x 4 m, un pool house et un grand garage de 66 m². Ce dernier est doté d'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. La maison principale est une spacieuse villa de cinq chambres, de style local. Elle bénéficie d'une belle luminosité. On y trouve un agréable séjour, un salon séparé et une cuisine équipée. Une charmante véranda de 20 m² prolonge le séjour. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres, dont deux avec mezzanine et une avec salle d'eau privative (douche/WC), une salle de bains, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon. Le terrain est clos et sans vis-à-vis.

À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

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Informations sur la vente

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1740 € et 2440 €/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains/d'eau : 3

Surface habitable : 168 m²

Surface du terrain : 1165 m²

Taxe foncière : 2800 €

Garage : Oui

Département : Gard

Code postal : 30870

Piscine : Oui

Jardin : Oui

* Grande villa moderne
* Proche du village
* Belle piscine
* Pool house avec cuisine d'été
* Grand garage
* Cinq chambres
* Trois salles de bains