Grande Ferme Rénovée Divisée En 2 Chalets, Morillon

Description

Une propriété idéale pour un tout nouveau style de vie ! « La Grangette » est une ferme savoyarde traditionnelle offrant 300 m² de surface habitable. Située à proximité des commodités, dans un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur les montagnes.

Cette propriété de caractère est unique en son genre et jouit d'une situation exceptionnelle sur la piste Doina du domaine skiable du Grand Massif (équipé de canons à neige). Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique !

La ferme se compose de deux logements indépendants.

Logement 1 : Orienté est, cet appartement de plain-pied dispose d'une magnifique porte d'entrée ancienne dans un encadrement en pierre de taille. Il comprend actuellement une grande cuisine, un séjour avec cheminée et coin repas, trois chambres et une salle de bains.

Logement 2 : Avec une entrée indépendante, il se situe au premier étage (côté sud de la ferme). Occupant les deux derniers étages, il bénéficie d'une grande terrasse. Elle comprend un espace de vie ouvert de 50 m² avec cheminée et cuisine entièrement équipée (avec cellier attenant), une chambre double avec balcon, une salle de bains, de nombreux rangements incluant un vestiaire, une buanderie et un cellier. À l'étage, quatre autres chambres avec mezzanine et une salle de bains avec sauna.

De plus, un parking extérieur, un abri pour deux voitures et un local à skis et vélos complètent ce bien. À noter : la chaudière au fioul a moins de 10 ans.

* Description
Une propriété idéale pour un tout nouveau style de vie ! « La Grangette » est une ferme savoyarde traditionnelle offrant 300 m² de surface habitable. Située à proximité des commodités, dans un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur les montagnes.

Cette propriété de caractère est unique en son genre et se trouve sur la piste Doina du domaine skiable du Grand Massif (équipé de canons à neige). Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique !

* Détails

La ferme comprend deux logements indépendants.

Logement 1 : Orienté est, cet appartement de plain-pied possède une belle porte d’entrée ancienne encadrée d’une fenêtre en pierre de taille. Il offre actuellement une grande cuisine, un séjour avec cheminée et coin repas, trois chambres et une salle de bains.

Logement 2 : Doté d’une entrée indépendante, il se situe au premier étage (côté sud de la ferme). Occupant les deux derniers étages, il bénéficie d’une grande terrasse. Il comprend un séjour ouvert de 50 m² avec cheminée et cuisine entièrement équipée (avec cellier attenant), une chambre double avec balcon, une salle de bains, de nombreux rangements, dont un vestiaire, une buanderie et un cellier. À l’étage, on trouve quatre autres chambres, une mezzanine et une salle de bains avec sauna.

* Morillon

Morillon est l’une des cinq stations du célèbre Grand Massif. À moins de 50 minutes de Genève, Morillon est un charmant village savoyard, riche en traditions. Ce domaine offre un domaine skiable exceptionnel en hiver et une multitude d'activités de plein air tout au long de l'été. Il a reçu le prestigieux label « Famille Plus » du gouvernement français pour ses excellentes infrastructures destinées aux enfants.

* Informations complémentaires
Un parking extérieur, un abri pour deux voitures et un local à skis et vélos sont également à votre disposition. Veuillez noter que la chaudière au fioul a moins de 10 ans.

* À propos de nous
France Property Angels est une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, elle bénéficie de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

En nous contactant pour obtenir des informations sur ce bien, vous nous autorisez à transmettre vos coordonnées à nos agents immobiliers partenaires.

Classe Énergétique (DPE) : F.
Logement à consommation énergétique excessive : F.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 9 850 et 13 380 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021,22,23 (abonnements compris).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 850 et 13 380 Euros par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021,22,23 (abonnements compris)

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 8 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 310 m2
Superficie du terrain : 1000 m2 :
Taxe Foncière : 1558 € ; :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74440 :
Jardin : Oui :

* Morillon - Piste Doina
* Ferme divisée en 2x logements indépendants
* 8 chambres
* 3 salles de bain/douche
* 2 espaces de vie
* Stationnement
* Abri d'auto double
* Local à skis et vélos
* Vues sur la montagne