Business Premises for Sale in Villefranche-De-Roue

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces et services, son large choix de restaurants et de bars, ainsi que sa gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservi par trois aéroports : Rodez (environ 50 min), Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien

Au cœur de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, à deux pas de la collégiale, cet immeuble mixte, doté d'une façade classée, offre un fort potentiel. Il comprend : au rez-de-chaussée : un local commercial de 46 m² actuellement exploité comme restaurant spécialisé dans la vente à emporter. Il bénéficie d'un équipement professionnel complet (cuisson, réfrigération, plonge, préparation), ainsi que d'une petite pièce climatisée avec sanitaires. Le premier étage dispose d'une réserve de 19 m². Aux deux étages supérieurs : un appartement duplex de deux chambres d'environ 80 m², nécessitant une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un escalier central dessert tous les niveaux, permettant de séparer facilement l'espace commercial de l'espace de vie si nécessaire. Idéal pour la poursuite d'une activité commerciale avec un espace de vie à l'étage, ou pour tout autre aménagement répondant à vos besoins.