Villa De Luxe De 6 Chambres Et Annexe Indépendante

Description

Située dans le paisible village de Langlade, près de Nîmes, cette propriété d'exception est bordée par une pinède protégée, offrant un cadre de vie rare alliant intimité et modularité.

La propriété s'étend sur un jardin méditerranéen luxuriant, planté d'oliviers et de palmiers, et organisé autour d'une piscine de 9 m x 4,5 m agrémentée d'une vaste terrasse en bois et d'un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été.

La villa principale, d'une superficie de 240 m², est dominée par un lumineux espace de vie ouvert de 105 m². Cet espace comprend une cuisine moderne avec îlot central et de larges baies vitrées coulissantes qui relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse et à la piscine.

Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une spacieuse pièce polyvalente de 36 m² avec balcon donnant sur le jardin.

En plus de la résidence principale, une annexe indépendante rénovée de 59 m² offre un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Avec son allée privée, cette propriété est idéale pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif.

Elle comprend également un garage indépendant avec un bureau et une grande cour offrant un stationnement discret pour plusieurs véhicules.

Maison principale

Au cœur de cette propriété se trouve une villa lumineuse et spacieuse de 240 m², conçue pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert de 105 m², articulé autour d'une cuisine moderne avec îlot central et de grandes portes coulissantes escamotables reliant directement l'intérieur à la terrasse de la piscine.

Une suite parentale complète ce niveau, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce de loisirs polyvalente de 36 m² avec balcon privé donnant sur la forêt.

Deuxième maison

Parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, cette annexe indépendante rénovée de 59 m² offre une intimité totale grâce à son allée privée.

Cette maison indépendante comprend un séjour/salle à manger confortable avec cuisine, deux chambres et une salle de bains complète. Que ce soit pour des séjours saisonniers ou des locations de longue durée, son agencement garantit une séparation et un calme absolus entre la résidence principale et l'annexe.

Garage et dépendances

Pour le télétravail, le garage indépendant a été astucieusement intégré à un espace bureau dédié, offrant un environnement professionnel et paisible, à l'écart des pièces de vie principales.

Un pool house entièrement équipé, avec cuisine d'été, sublime l'art de vivre en extérieur. Conçu pour recevoir en toute simplicité, il est idéal au bord de la piscine de 9 m x 4,5 m et de sa large terrasse en bois.

Le jardin
Situé sur un terrain de 1 900 m², le jardin méditerranéen est un havre de paix luxuriant et exotique où palmiers, oliviers et cactus s'épanouissent.

Le domaine offre une véritable sensation de sérénité. La végétation, soigneusement aménagée, encadre la piscine tout en préservant une atmosphère intime et idyllique, propice à la détente sous les étoiles.

Situation

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Langlade, la propriété bénéficie d'un emplacement idyllique et paisible, en bordure d'une pinède protégée.

Offrant un calme absolu, elle reste idéalement située à proximité de Nîmes, procurant ainsi un équilibre parfait entre une retraite en pleine nature et un accès facile aux commodités animées du Gard.