Superbe Semi-Chalet De 5 Chambres, Construction Récente, Avec Vue, Chatel

Description

Ce magnifique chalet de luxe, de construction récente (2020), bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et d'une situation idéale à flanc de colline dans le secteur de Bechigné, à seulement 650 m du centre de Châtel. Il est également desservi par la navette de ski.

Ce chalet semi-enterré se compose de trois niveaux :

Rez-de-jardin : Séjour avec accès à la terrasse équipée d'un jacuzzi, deux chambres, salle d'eau avec WC et grande cave/espace de rangement.

Sous-sol : Hall d'entrée, pièce à vivre ouverte cuisine/salle à manger/séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse double exposition (sud/ouest), buanderie/local à skis, WC et accès au garage (1 voiture).

Premier étage : Suite parentale avec salle de bains privative (WC), dressing et accès à un balcon, deux autres chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.

La surface habitable totale est de 193 m² (dont 167 m² habitables). L'agencement sur 3 niveaux fait de ce chalet un lieu idéal pour accueillir famille et amis en toute flexibilité. Un parking extérieur permet de garer 2 à 3 voitures.

Ce chalet fait partie d'une copropriété de seulement 4 unités, avec des charges annuelles relativement faibles.

GénéralitésCe magnifique chalet de luxe, de construction récente (2020), bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et d'une situation privilégiée à flanc de colline dans le quartier de Bechigné, à seulement 650 m du centre de Châtel. Il est également desservi par la navette de ski.

DescriptionCe chalet semi-enterré offre un hébergement sur 3 niveaux et comprend :

Rez-de-jardin : Séjour avec accès à la terrasse avec jacuzzi, 2 chambres, salle d'eau avec WC et grande cave/espace de rangement.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce à vivre ouverte cuisine/salle à manger/séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse double exposition (sud/ouest), buanderie/local à skis, WC et accès au garage (1 voiture).

Premier étage : Chambre principale avec salle de bains attenante (WC), dressing et accès à un balcon, deux autres chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Informations complémentairesCe bien offre une surface habitable totale de 193 m² (dont 167 m² habitables). Son agencement sur 3 niveaux en fait un chalet idéal pour accueillir famille et amis en toute flexibilité. Un parking extérieur permet de garer 2 à 3 voitures.

Ce chalet fait partie d'une copropriété de seulement 4 unités, avec des charges annuelles relativement faibles.

À propos de nousFrance Property Angels est une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, elle bénéficie de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

Modalités de venteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels n° 574. Honoraires d'agence TTC :

0 à 70 000 € : 5 000 €

70 001 à 200 000 € : 7 %

200 001 à 400 000 € : 6 %

400 001 € et plus : 5 %

Ce bien fait partie d'une résidence composée de 4 lots.

Charges de copropriété : 700 € par an.

L'association des copropriétaires n'est soumise à aucune procédure au sens de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Classe énergétique (DPE) : B.

Consommation énergétique annuelle estimée : entre 1 120 € et 1 590 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés à partir du 1er juillet 2021 (abonnements inclus). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120€ et 1 590€ par an. Prix moyens des énergies index au 1er juillet 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Contactez-nousFrance Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith - EI - agent commercial



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 167 m2
Superficie du terrain : 85 m2 :
Taxe Habitation : 4054 € :
Taxe Foncière : 2951 € ;

Charges annuelles de copropriété : 700 €

Nombre de lots en copropriété : 4

Locaux à skis : Oui

Dépendance : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74390

Proche du centre-ville : Oui

Demi-chaletChalet5 chambres3 salles de bain/d'eauExposition sud et ouestTerrasses, jacuzzi et balconGarage et parkingÀ 650 m du centreÀ 80 m de l'arrêt de bus