Villa Contemporaine Avec Piscine À 5 km De la Plage

Description

Confort moderne et art de vivre méditerranéen : cette superbe villa, située dans une ville prisée, a tout pour plaire. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie élégant, prêt à vous accueillir. Son agencement pratique comprend quatre chambres, deux salles de bains et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une salle à manger, d'une piscine accueillante et d'un terrain de pétanque privé.

Serignan est une ville animée de la côte méditerranéenne, à seulement 5 kilomètres de la maison. À quelques pas, vous rejoindrez le centre-ville et ses commerces, son marché bihebdomadaire, ses restaurants de qualité et son musée d'art contemporain renommé.

* Agencement de la propriété

Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le salon donne accès au jardin par de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au jardin par une porte coulissante. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains (douche, lavabo) donnant sur une terrasse privative, des toilettes séparées et un garage. Un espace de rangement est aménagé sous l'escalier.

Premier étage : Vous y trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Une salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et des toilettes séparées complètent cet étage.

Extérieur : Le jardin, soigneusement aménagé, offre de nombreux recoins agréables. Une piscine est à votre disposition, ainsi qu’un terrain de pétanque privé et un espace repas. Le garage peut accueillir une voiture, ou vous pouvez garer la vôtre devant la maison.

Prestations supplémentaires : Construction avec des matériaux de haute qualité. Climatisation réversible. Excellente performance énergétique.

* Situation
À Sérignan, architecture classique, art moderne, vignobles et magnifique littoral méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Découvrez les quatre facettes de cette charmante petite ville traditionnelle : la plaine, le port de plaisance, la vieille ville et le front de mer. La vie associative animée propose de nombreux événements, festivals et marchés tout au long de l’année. Deux fois par semaine, un marché se tient sur les Allées de la République.

Le MRAC, Musée Régional d'Art Contemporain, est également situé à Sérignan et est réputé pour son excellente collection d'art contemporain, non seulement dans le sud de la France, mais aussi bien au-delà. Outre sa vaste collection, le musée accueille chaque année diverses expositions temporaires qui renforcent son identité.

Et bien sûr, il y a la plage de 5 km, avec son sable doré, idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. On y trouve quatre plages, dont la réserve naturelle Natura 2000 d'Orpellières. Cette zone, située entre Sérignan et Valras, s'étend sur 150 hectares et comprend une vaste zone d'alpages, une bande de dunes de 2,5 km et une large plage déserte. L'alternance de zones humides et sèches crée un environnement idéal pour une biodiversité incroyable.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. France Property Angels Mandat 530.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 387 € et 523 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels – Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

À propos de nous
Contactez notre agent commercial :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 110 m²

Surface du terrain : 322 m²

Taxe foncière : 1 790 € Rangement : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34410

Proche du centre-ville : Oui

Piscine : Oui

Jardin : Oui

* Villa neuve
* Excellent potentiel locatif
* Jardin agréable
* Piscine
* Excellente performance énergétique
* 4 chambres, 2 salles de bain
* À distance de marche du centre-ville
* À 10 minutes de la plage
* À 15 minutes de l'aéroport