Annonce Immobilière

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce bien bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, qui met à l'honneur les producteurs locaux. La ville a récemment servi de décor à deux films Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20) et [Nom de la propriété manquante].

Détails de la propriété

Ferme comprenant une maison d'habitation et des dépendances agricoles sur un terrain de 2,22 hectares de prairies. Cette maison d'habitation confortable d'environ 165 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour avec poêle à bois, un salon avec insert cheminée, des toilettes séparées et un espace bureau. À l'étage, on trouve 5 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central au fioul. Sanitaires récents. Les dépendances agricoles offrent un potentiel pour de nombreux projets : 2 garages (28 m² et 60 m²), un abri voiture et une grange de 167 m² sur deux niveaux, une ancienne salle de traite, une bergerie (195 m²), une porcherie (240 m²), une étable (350 m²) et un hangar de stockage (247 m²). Le véritable atout réside dans la présence de 2 puits et d'un forage. À seulement 5 minutes de La Salvetat Peyralès et 10 minutes de Rieupeyroux, venez découvrir un cadre champêtre avec une vue dégagée et sans voisins immédiats.