Saint-Gervais Central

Description

Idéalement située dans un quartier calme à deux pas du centre de Saint-Gervais-les-Bains,

maison des années 1950 rénovée en 2006 (toiture, encadrements de fenêtres, façades) d'une surface habitable d'environ 313 m²,

construite sur quatre niveaux, elle comprend :

Rez-de-chaussée : garage double, caves, chaufferie (possibilité d'aménager un appartement/salle de sport supplémentaire),

1er étage : un appartement de 75 m² avec deux chambres, cuisine, séjour, salle de bains et terrasse exposée sud et ouest offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal.

2e étage : un appartement de 75 m² avec trois chambres, séjour, cuisine, salle de bains et terrasse exposée sud et ouest, également très ensoleillée et offrant une vue imprenable.

Dernier étage : un appartement de 45 m² avec une chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et balcon exposé ouest.

Le jardin comprend un abri de jardin avec spa.

Le terrain, d'une superficie d'environ 611 m², est facile d'entretien. Tous les appartements sont indépendants (entrée, compteur électrique, etc.), en parfait état et prêts à être habités.

Le chauffage est assuré par pompe à chaleur pour les 1er et 2e étages et par chauffage électrique pour le dernier étage.

Un excellent investissement pour résidence principale, secondaire ou locative.

Logement
Cette maison impressionnante bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme, à deux pas du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Construite dans les années 1950, elle a été rénovée en 2006 (toiture, fenêtres et façades neuves). D'une surface habitable d'environ 313 m², elle se déploie sur quatre niveaux et comprend trois appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage double, des caves et la chaufferie (possibilité d'y aménager un appartement supplémentaire). Au premier étage, un appartement de 75 m² offre deux chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains et des terrasses exposées sud et ouest. Au deuxième étage se trouve un appartement de 75 m² comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et des terrasses exposées sud et ouest. Au dernier étage, un appartement de 45 m² offre une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un balcon exposé ouest. Le jardin, d'une superficie d'environ 611 m², comprend également une dépendance avec un jacuzzi intérieur. Facile d'entretien, il est entièrement indépendant. Tous les appartements sont en parfait état et prêts à être habités.