5 Bed Chalet with Valley Views, la Chapelle D'abondance

Description

Ce chalet de 5 chambres est niché à flanc de colline, dans un cadre paisible et isolé, à proximité des pistes de ski de Cret Beni et du centre de La Chapelle-d'Abondance.

Le chalet offre une vue imprenable sur le village et la vallée d'Abondance.

Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la montagne tout en restant proche de toutes les commodités.

La surface habitable de 222 m² est répartie sur trois niveaux.

Elle comprend 2 cuisines, une pièce de vie principale avec une cheminée d'époque (conduit en cuivre et socle en pierre apparente), 5 chambres, 3 balcons, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC. On y trouve également un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et une cave à vin.

Un ascenseur dessert les différents niveaux du chalet, offrant un confort optimal et facilitant les déplacements. À l'extérieur, la grande terrasse de 40 m² offre un espace supplémentaire pour admirer la vue panoramique. Le chalet dispose également d'un garage extra-large de 46,75 m² avec accès direct à la propriété.

Ce chalet représente une opportunité rare à La Chapelle-d'Abondance, que ce soit pour une grande famille ou un refuge à la montagne.

La Chapelle-d'Abondance est située entre Châtel et Abondance, dans la vallée d'Abondance. Elle partage avec ses villages voisins un riche patrimoine culturel, une tradition agricole forte et un engagement à préserver son architecture et son patrimoine culturel, tout en s'affirmant comme une station de ski bien gérée et bien desservie. Orientée nord, cette station est réputée pour son charme pittoresque et son domaine skiable varié.

* Description
Ce chalet de 5 chambres est niché à flanc de colline, dans un cadre paisible et isolé, à proximité des pistes de Cret Beni et du centre de La Chapelle-d'Abondance.

Le chalet offre une vue imprenable sur le village et la vallée d'Abondance.

Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la montagne tout en restant proche de toutes les commodités.

* Détails
La surface habitable de 222 m² est répartie sur trois niveaux.

Ce chalet comprend deux cuisines, une pièce de vie principale avec une cheminée d'époque (conduit en cuivre et socle en pierre apparente), cinq chambres, trois balcons, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. Il dispose également d'un cellier, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'une cave à vin.

Un ascenseur dessert les différents niveaux du chalet, offrant un confort accru et facilitant les déplacements entre les étages. À l'extérieur, une vaste terrasse de 40 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue panoramique. Le chalet bénéficie également d'un garage extra-large de 46,75 m² avec accès direct à la propriété.

Ce chalet représente une opportunité rare à La Chapelle-d'Abondance, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire à la montagne.

* Situation géographique
La Chapelle-d'Abondance est située entre Châtel et Abondance, dans la vallée d'Abondance. Elle partage le même riche patrimoine culturel que ses villages voisins, avec un passé agricole important et un engagement fort en faveur de la préservation de son architecture et de son patrimoine culturel, tout en s'affirmant comme une station de ski bien gérée et parfaitement desservie. Cette station de ski exposée au nord est réputée pour son charme pittoresque et son domaine skiable varié.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Classe énergétique (DPE) : C.

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 890 € et 2 630 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés à partir de 2023 (abonnements inclus).

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : entre 1 890 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

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Tim Smith - agent commercial



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 222 m2
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74360 :

*La Chapelle D'Abondance
* Chalet 5 chambres
* 5 chambres
* 3 salles de bain/douche
* 3 Balcons

* Terrasse

* Vue panoramique
* Emplacement à flanc de colline
* Garage et parking