Magnifique Cottage En Pleine Campagne, À Proximité De Lanej

Description

Charmante maison en pierre construite en 1881 et entièrement rénovée en 1990. Située sur un terrain clos de 524 m² sans vis-à-vis, entre Rodez et Villefranche, en périphérie du village, au bout d'un chemin de campagne tranquille.

Rez-de-chaussée : cuisine de 9 m², salle à manger de 24 m², séjour de 19 m² avec poêle à bois, buanderie/chaufferie avec accès au jardin.

Premier étage : deux chambres (14,70 m² et 19 m²), salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.

Combles : deux chambres supplémentaires (19 m² et 20 m²).

De plus, un appartement indépendant d'une chambre et d'un studio d'environ 38 m², aménagé dans l'ancien garage attenant et accessible depuis l'intérieur de la maison. Il peut accueillir des invités indépendamment et/ou générer des revenus locatifs.

Toiture entièrement refaite en 2015. Raccordement au tout-à-l'égout. Cadre de vie agréable à proximité des commodités (Lanuéjouls à 4 km). Situé entre Villefranche-de-Rouergue et Rodez, avec accès aux villages bastides, aux marchés locaux, aux sites touristiques et aux transports en commun, notamment la gare de Toulouse et l'accès à trois aéroports.