Appartement Moderne De 2 Chambres

Description

Idéalement situé dans un immeuble à proximité du centre-ville, ce bien vous séduira par ses atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux de 39 m² donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et un espace nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés (11,57 m² et 11,23 m²), dont une avec accès à la terrasse. Une salle de bains de 3,22 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un garage avec cave, une place de parking et un petit jardin complètent ce bien.

Immeuble de 15 appartements.

Charges annuelles : 500 €.

* Situation

Situé à Villefrance-du-Rouergue, village historique, Villeneuve-d'Aveyron est l'une des bastides de l'Aveyron.

Villeneuve est réputé pour son marché dominical proposant les produits locaux.

Le village bénéficie de nombreuses attractions touristiques et d'événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales. Commerces et services de proximité. Villefranche-du-Rouergue offre à cette région de nombreux commerces et services, un large choix de restaurants et de bars, ainsi qu'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse.

Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on trouve des producteurs locaux et bien plus encore.

La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.

Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1 h 20 et Toulouse à moins de deux heures), cette région est un véritable joyau caché.

* Détails du bien

Idéalement situé dans un immeuble à proximité du centre-ville, ce bien vous séduira par ses atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant directement sur un séjour lumineux de 39 m² donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et un espace nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés (11,57 m² et 11,23 m²), dont une avec accès à la terrasse. Une salle de bains de 3,22 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un garage avec cave, une place de parking et un petit jardin complètent ce bien.

Ne tardez pas ! Visitez-le dès maintenant, en exclusivité avec [Nom de l'agence].

Immeuble de 15 appartements.

Charges annuelles : 500 €.

Traduit avec (version gratuite)

* Détails de la vente
Mandat de l'agent partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus : 174 900 €.

Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €. Honoraires de 6% à charge acquéreur

DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [annéee] (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1040€ et 1460€ /an.
Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

GEORISQUE
'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Non détention de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

À propos de nous

France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 70 m²

Taxe foncière : 1 270 €

Charges annuelles de gestion : 500 €

Cave de stockage : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Aveyron

Code postal : 12200

Proche du centre-ville : Oui

Jardin : Oui

* Bastide historique de Villefrance-de-Rouergue

* Restaurants et bars

* Commerces de proximité

* Établissements scolaires de tous niveaux

* Bus local gratuit

* Trains pour Toulouse

* Trois aéroports desservent la région : Rodez, Brive et Toulouse

* Proximité des sentiers de randonnée

* Promenade en bord de rivière