Appartement 3 Chambres Récemment Construit En Plein Centre, Chatel

Description

Cet appartement de 3 chambres est situé au premier étage d'une résidence récente en plein cœur de Châtel. Il bénéficie d'un grand balcon exposé sur trois côtés et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de téléphérique de Super Châtel.

D'une surface habitable totale de 89,6 m² (dont 2,1 m de hauteur sous plafond), il est agencé de plain-pied. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour/salle à manger ouvert (32 m²) donnant sur un balcon exposé ouest et une cuisine équipée avec accès à un balcon exposé sud. On y trouve également 3 chambres avec accès à un balcon exposé sud/est (dont une avec salle de douche attenante), une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

La surface totale des balcons est de 41 m². Situé à seulement 50 m d'un arrêt de ski-bus et à 500 m des pistes, cet appartement est proposé avec une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et une place de parking en sous-sol.

À noter : Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking couverte en supplément.

Châtel est un ancien village savoyard au riche passé agricole, qui bénéficie aujourd'hui d'une infrastructure touristique performante et d'une situation idéale sur le domaine skiable des Portes du Soleil. Chargé d'histoire, Châtel est aussi fier de son passé que de son avenir. La station a veillé à préserver son style traditionnel et a évité la construction de grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé qui offre des prestations modernes dans un cadre authentique, témoignant d'une vie villageoise fière de son patrimoine.

* Description
Cet appartement de 3 chambres se situe au premier étage d'une résidence récente, en plein cœur de Châtel. Il bénéficie d'un grand balcon exposé sur trois côtés et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de téléphérique de Super Châtel.

* Détails
D'une superficie totale de 89,6 m² (dont 2,1 m² de hauteur sous plafond), cet appartement de plain-pied offre un confort optimal. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour/salle à manger ouvert (32 m²) donnant sur un balcon exposé ouest et une cuisine équipée avec accès à un balcon exposé sud. On y trouve également 3 chambres avec accès à un balcon exposé sud/est (dont une avec salle de douche attenante), une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

La surface totale des balcons est de 41 m². Situé à seulement 50 m d'un arrêt de ski-bus et à 500 m des pistes, cet appartement est proposé avec une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et une place de parking souterrain.

À noter : Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking couverte en supplément.

* Châtel

Châtel est un ancien village savoyard au riche passé agricole, qui bénéficie aujourd'hui d'une infrastructure touristique performante et d'une situation idéale sur le domaine skiable des Portes du Soleil. Chargé d'histoire, Châtel est aussi fier de son passé que de son avenir. La station a veillé à préserver son style traditionnel et a évité la construction de grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé offrant des infrastructures modernes dans un cadre traditionnel. Ce village actif est fier de son patrimoine.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien fait partie d'une résidence comprenant d'autres lots.

Charges de copropriété : 1 619 € par an.

Classe énergétique (DPE) : D.

Consommation énergétique annuelle estimée : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés à partir de 2023 (abonnements inclus). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indices au 2023 (abonnement compris)

Non détention de fond. Carte professionnelle n° CPI 74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith - EI - agent commercial



Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 87 m2
Taxe Foncière : 1630 € ;

Charges annuelles de copropriété : 1 619 €

Locaux à skis : Oui

Espace de rangement : Oui

Garage : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74390

Proche du centre-ville : Oui

* Centre de Châtel

* Appartement récent

* 3 chambres

* 2 salles de bains/d'eau

* Balcons exposés

* 41 m² de balcon

* Parking couvert

* Cave et casier à skis

* À 50 m de la navette de ski