Maison Avec Jardin Et Garage Dans Le Quartier D'arena

Description

Séduit par Béziers et à la recherche d'une villa à fort potentiel ? Cette maison solide, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers, est à deux pas des arènes et à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de la piscine municipale. Elle n'attend plus que son nouveau propriétaire pour y apporter sa touche personnelle.

Le rez-de-chaussée offre un garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique, une chambre d'amis avec entrée indépendante et une salle de bains. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine lumineuse et bien équipée, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une charmante véranda vitrée avec vue. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien séduit par ses arbustes fleuris et sa lavande, créant un cadre idéal pour les repas en plein air. De plus, des panneaux solaires et la climatisation assurent une excellente efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre maison idéale dans un cadre paisible et intime, en plein cœur de la ville.

Bésiers est une ville dynamique offrant d'excellents restaurants, une vie culturelle riche et une gare TGV avec des liaisons directes vers Paris et Barcelone.

Agencement de la propriété

Rez-de-chaussée : Un garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vous y trouverez également une grande chambre d’amis avec entrée indépendante, une salle de bains avec lave-linge et un couloir avec cave à vin.

Premier étage : L’entrée principale avec hall dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous y trouverez également une cuisine bien équipée, un salon spacieux et une charmante véranda vitrée offrant une vue agréable.

Extérieur : Le jardin, facile d’entretien, est agrémenté d’arbustes fleuris, de lavande et d’un coin repas.

Équipements supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air-air (chauffage central), panneaux solaires et climatisation.

Situation
Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s’est bonifié au fil des ans et est aujourd’hui une ville encore plus agréable à vivre. Que vous aimiez flâner dans ses ruelles pittoresques, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l’histoire de France : tout est là.

Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux, composé de neuf écluses, constitue un joyau architectural du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1 221 € et 1 652 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels – Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d’achat.

Nous contacter

Contactez notre agent immobilier :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 2

Surface habitable : 139 m²

Surface du terrain : 279 m²

Rangement : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

Jardin : Oui

* Quartier des Arènes

* Chambre d'amis avec entrée privée

* Véranda avec vue

* Jardin facile d'entretien

* Panneaux solaires et climatisation

* 3 chambres, 2 salles de bains

* À distance de marche des commerces et de la piscine municipale

* À 20 minutes de la plage

* À 15 minutes de l'aéroport