Chalet 4 Chambres Neuf Et Écoénergétique, Samoens

Description

Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet, achevé en 2025, a été construit par des artisans locaux de renom, avec des matériaux de haute qualité.

Inspiré de l'architecture alpine traditionnelle et intégrant des techniques modernes et écologiques (isolation haute performance, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et ventilation avec récupération de chaleur), il offre un confort optimal toute l'année ainsi qu'une excellente performance énergétique (classe A).

D'une superficie de 140 m² répartie sur trois niveaux, le chalet propose de généreux espaces de vie, parfaits pour une famille ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec coin repas et espace cuisine. On y trouve une cheminée et un accès à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et des toilettes séparées.

Le premier étage comprend trois chambres (dont deux avec salle d'eau privative et balcon), ainsi qu'une salle de bains.

Le dernier étage est entièrement dédié à une grande suite parentale avec baignoire, toilettes et rangements.

À l'extérieur, le chalet dispose d'une terrasse en bois exposée plein sud et de places de parking. Un abri voiture avec local à skis et vélos sera également construit.

* Description
Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet, achevé en 2025, a été construit par des artisans locaux reconnus, avec des matériaux de haute qualité.

Inspiré de l'architecture alpine traditionnelle et intégrant des techniques modernes et écologiques (isolation haute performance, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et ventilation avec récupération de chaleur), il offre un confort optimal toute l'année ainsi qu'une excellente performance énergétique (classe A).

* Détails
Appartement inférieur : Séjour ouvert avec coin repas et accès au jardin, 2 chambres et salle de bains avec WC.

D'une superficie de 140 m² répartie sur trois niveaux, le chalet offre de généreux espaces de vie, parfaits pour une famille ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un séjour spacieux avec coin repas et espace cuisine. On y trouve également une cheminée et un accès à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et des toilettes séparées.

Le premier étage comprend 3 chambres (dont 2 avec salle de douche attenante et balcon), ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Le dernier étage est entièrement dédié à une grande suite parentale avec baignoire, toilettes et rangements.

À l'extérieur, le chalet dispose d'une terrasse en bois exposée plein sud et de places de parking. Un abri voiture avec local de rangement fermé pour les skis et les vélos sera également construit.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

En nous contactant pour obtenir des renseignements sur ce bien, vous nous autorisez à transmettre vos coordonnées à nos agents immobiliers partenaires.

Classe énergétique (DPE) : A.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 2

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 4

Surface habitable : 140 m²

Surface du terrain : 460 m²

Locaux à skis : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74340

Proche du centre-ville : Oui

Jardin : Oui

* Samoëns
* Chalet 4 chambres
* Classe énergétique A
* 4 salles de bains
* Jardin de 460 m²
* Parking couvert
* Année de construction : 2025