Maison Moderne De 3 Chambres À la Rouquette

Description

À moins de 10 minutes du centre commercial, sur un terrain plat de 1 000 m², cette maison de plain-pied, achevée en juin 2025, offre un confort thermique optimal toute l'année.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 42 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de 13,70 m².

Un couloir central dessert trois chambres confortables (13,18 m² – 13,20 m² – 12,45 m²), une salle de bain de 10 m² et des toilettes séparées.

La propriété comprend également un garage attenant de 60 m² entièrement isolé, pouvant accueillir deux véhicules en file indienne, ainsi qu'un atelier et une buanderie/cellier. Des toilettes supplémentaires sont situées dans le garage.

Fosse septique individuelle conforme aux normes, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible air-air dans le séjour.

À proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, riche en attractions touristiques, animations tout au long de l'année, boutiques, restaurants, bars et gare desservie par des trains directs quotidiens pour Toulouse. Réputée pour son marché du jeudi matin, qui met à l'honneur les producteurs locaux. La région compte de nombreux sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (chef-lieu de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20) et Toulouse (moins de 2 heures).