Studio Central À Proximité Des Pistes

Description

Situé en plein cœur des Gets, au pied des pistes, ce charmant studio constitue un pied-à-terre idéal pour des séjours alpins, été comme hiver. Niché au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur et service de conciergerie, il offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes.

* Description
Entièrement rénové en 2020, ce studio se compose d'un hall d'entrée avec un grand espace de rangement intégré (pouvant être aménagé en lits superposés), d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne avec WC et lave-linge.

Un spacieux balcon exposé ouest est parfait pour profiter du soleil de l'après-midi. Un casier à skis généreux est également à votre disposition. Des places de parking sont disponibles en supplément dans le centre du village.

Son emplacement est un atout majeur : situé à seulement 50 mètres du départ des remontées mécaniques de Chavannes, il vous permet de chausser vos skis au pied des pistes.

* À propos
France Property Angels - Agence immobilière anglophone

spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et profitent de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acquis un bien par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
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Milly Mannering EI



* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de France Property Angels. Taux d'honoraires d'agence TTC :

Alpes-PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

0 à 70 000 € : 5 000 € ;

70 001 à 200 000 € : 7 % ;

200 001 à 400 000 € : 6 % ;

400 001€ et plus : 5%.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à confirmer. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 810€ et 1130€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds »

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Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 20 m²
Taxe foncière : 454 €

Charges annuelles de gestion : 1908 €

Nombre de lots en copropriété : 158

Locaux à skis : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74260

Proche du centre-ville : Oui

* À 50 m des remontées mécaniques

* Au cœur du village

* Grand casier à skis privatif

* Récemment rénové