Villa Unique De 4 Chambres, Piscine, Jardin Et Bureau, Lan

Description

Magnifique villa de 4 chambres avec piscine, jardin paysager et bureau indépendant.

Cette spacieuse villa de 6 pièces, d'une superficie d'environ 159 m², offre une architecture unique et s'intègre harmonieusement à son terrain paysager de 574 m².

Idéalement nichée dans un quartier calme, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces et de la ligne 5 du tram-bus desservant Nîmes. Elle bénéficie d'une situation privilégiée dans la très prisée vallée de Vaunage, entre la mer Méditerranée et les Cévennes.

Espace de vie

Le cœur de la maison est un spectaculaire espace de vie ouvert de plus de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées. Cet espace fluide comprend :

Une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central.

Une salle à manger attenante à la cuisine, idéale pour recevoir.

Un salon lumineux et accueillant donnant sur une charmante terrasse privative. Un cellier pratique, attenant à la cuisine, communique directement avec un grand garage de 29 m² pour un confort optimal.

Chambres et bureau

Les espaces nuit sont intelligemment répartis sur deux niveaux pour offrir confort et intimité :

Rez-de-chaussée : Une suite parentale privée, un bureau séparé et des toilettes invités.

Premier étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

Extérieur
Les espaces extérieurs ont été aménagés avec un goût exquis, alliant une atmosphère chaleureuse et accueillante à un style moderne.

Côté sud, une large baie vitrée coulissante relie la cuisine à une terrasse en bois intime, ombragée par un magnifique olivier centenaire.

Le jardin, véritable havre de paix, arbore une superbe décoration d'inspiration balinaise et un petit bassin entouré d'une belle terrasse en bois idéale pour les bains de soleil.