Rare Appartement Moderne Avec Terrasse Panoramique Au Cœur De

Description

Rarement disponible sur le marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de la station. Situé dans une résidence récente de standing, il offre un équilibre idéal entre proximité immédiate du centre du village et tranquillité absolue. Commerces, restaurants, animations, remontées mécaniques et pistes sont accessibles à pied en quelques minutes. Sa position dominante offre une vue dégagée sur le village et le domaine skiable, tout en préservant l'atmosphère calme et exclusive si prisée aux Gets.

* Description
Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation sud-est, l'appartement propose des espaces de vie lumineux et accueillants. Son atout majeur est sa vaste terrasse-balcon panoramique, accessible depuis chaque pièce, qui prolonge harmonieusement l'intérieur et offre un espace idéal pour profiter du soleil, du paysage et de l'ambiance montagnarde tout au long de la journée.

L'agencement a été soigneusement pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres peut accueillir confortablement jusqu'à six personnes, ce qui rend ce bien idéal pour recevoir famille et amis. Des atouts supplémentaires valorisent considérablement ce bien, notamment un grand garage privatif pouvant accueillir deux véhicules et offrant de généreux espaces de rangement pour le matériel de sport et de loisirs. Que ce soit pour le ski, le VTT, le golf ou simplement pour profiter pleinement de la vie alpine, les solutions de rangement sont exceptionnelles. Une cave équipée d'un porte-skis et d'un sèche-chaussures renforce encore le confort.

Construite en 2017 et desservie par un ascenseur, cette propriété répond à tous les critères essentiels d'une résidence alpine haut de gamme : emplacement privilégié, vue dégagée, luminosité naturelle, tranquillité, finitions modernes, espace extérieur et excellents espaces de rangement. Une opportunité rare au cœur des Gets, avec un fort potentiel locatif.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone

spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Veuillez contacter notre agent commercial :

Milly Mannering EI



* Informations sur la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble de 29 lots. Charges de copropriété : 2 640 € par an.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à confirmer. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Coût annuel estimé de l'énergie pour un usage standard de ce bien : entre € et € par an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds »

France Property Angels - Agence immobilière anglophone et recherche de biens professionnels

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 74 m²
Charges annuelles de gestion : 2 640 €

Nombre de lots en copropriété : 29

Locaux à skis : Oui

Dépendance : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74260

Proche du centre-ville : Oui

* Emplacement privilégié et très recherché au cœur des Gets

* À distance de marche des remontées mécaniques, des pistes, des commerces et des restaurants

* Grand garage double privatif avec espace de rangement important

* Résidence récente de standing Appartement 2017 avec accès par ascenseur

* Cave à skis équipée d'un range-skis et d'un sèche-chaussures

* Intérieurs lumineux avec de grandes baies vitrées et une exposition sud-est

* Terrasse panoramique exceptionnelle accessible depuis chaque pièce

* Deux chambres avec salle de bains privative, offrant une capacité d'accueil modulable pour les groupes