Appartement Lumineux Avec Plafond Remarquable + Terrasse

Description

Pénétrez dans cet appartement au deuxième étage et le plafond est la première chose qui vous frappera. Le plafond à la française, avec ses poutres et lattes apparentes, couvre le généreux espace de vie ouvert. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le parquet massif ajoute au charme de l'ensemble. Les deux chambres sont spacieuses et disposent chacune d'un balcon. La salle de bains est attenante à l'une des chambres. Une agréable terrasse s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue imprenable sur les toits environnants et les collines au loin.

L'appartement est situé à dix minutes à pied du centre-ville de Béziers, avec des liaisons TGV directes vers Paris et Barcelone, et à environ vingt minutes des aéroports de Valras-Plage et de Béziers-Vias.

* Agencement
Deuxième étage : La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger ouvert, avec plafonds à la française d'origine et parquet massif. À gauche, la cuisine entièrement équipée avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À droite, deux grandes chambres doubles disposent chacune d'un balcon à la française et de rangements intégrés. L'une d'elles comprend un coin salle de bains (lavabo, douche à l'italienne avec carrelage mosaïque) intégré à la chambre. WC séparés à proximité du séjour.

Toute la largeur de l'appartement s'ouvre sur une terrasse de 18 m², accessible depuis la cuisine et le séjour. Elle offre suffisamment d'espace pour une table, des chaises et un coin salon. Un local technique sur la terrasse abrite également les branchements pour le lave-linge.

Prestations supplémentaires : Chauffage central au gaz, climatisation individuelle, double vitrage. Possibilité de racheter une place de parking.

* Situation
Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s'est bonifié au fil des ans et est aujourd'hui une ville encore plus agréable à vivre. Que vous aimiez flâner dans ses charmantes ruelles, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l'histoire de France : vous trouverez tout ici.

Parmi les incontournables, le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Le marché couvert, récemment rénové et élu plus beau marché de France en 2025, est idéal pour faire ses courses quotidiennes ou se restaurer dans l'un des nombreux restaurants. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux d'escalier d'eau, composé de neuf écluses, est un joyau architectural du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots à faibles charges.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 590 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels – Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

Nous contacter

Contactez notre agent immobilier :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 1

Surface habitable : 99 m²

Nombre de lots en copropriété : 4

Dépendance : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

* Éléments d'origine
* Deuxième étage
* Balcons à la française
* Climatisation
* Fenêtres à double vitrage
* 2 chambres, 1 salle de bains
* Proche des commodités

* À 20 minutes de la plage

* À 20 minutes de l'aéroport