Villa De Plain-Pied Avec Vue Et Maison D'hôtes, Anduze

Description

Située sur les hauteurs d'Anduze, cette propriété entièrement rénovée offre un calme absolu et des vues panoramiques exceptionnelles. De plain-pied, son agencement assure une circulation fluide et agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

Caractéristiques principales :

Surface habitable totale : 185 m² répartis sur deux bâtiments distincts.

Résidence principale (150 m²) : 3 chambres, 3 salles de bains et un vaste séjour ouvert sur le paysage.

Dépendance (35 m²) : Maisonnette indépendante avec séjour, chambre, salle de bains et cuisine.

Le cœur de la villa est un séjour lumineux de 60 m². Le salon se situe dans une grande véranda équipée d'une cheminée suspendue, offrant une vue apaisante sur la piscine et les collines environnantes. Une cuisine neuve et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur les terrasses extérieures grâce à de larges baies vitrées coulissantes.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen, riche en flore locale, offre couleurs et parfums tout au long de l'année.

Une piscine flambant neuve offre une vue imprenable sur le paysage, tandis qu'un puits privé, un double abri voiture et un cabanon de jardin ajoutent une touche de praticité.

Un joyau caché, intime, fonctionnel et véritablement unique.

La Maison Principale

La maison principale propose 150 m² d'espace de vie lumineux et élégamment agencé, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal de plain-pied. Son cœur est un spectaculaire séjour de 60 m² divisé en zones élégantes et harmonieuses, comprenant une cuisine neuve qui s'ouvre entièrement sur les terrasses extérieures grâce à des portes coulissantes escamotables. Le point fort est la vaste véranda, dominée par une élégante cheminée suspendue, qui offre une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes. Dotée de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes, la résidence allie à la perfection fonctionnalité moderne haut de gamme et atmosphère chaleureuse et sereine, pour un quotidien des plus agréables.

Le Mazet

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son charmant mazet indépendant. D'une superficie de 35 m², ce cottage traditionnel en pierre a été magnifiquement rénové pour devenir une maison d'hôtes entièrement indépendante. Son agencement bien pensé comprend un salon confortable, une chambre douillette, une salle de bain moderne et une cuisine compacte. Que vous l'utilisiez comme refuge privé pour accueillir famille et amis, comme bureau à domicile ou encore comme location de vacances haut de gamme, il offre à vos hôtes une totale indépendance et une intimité absolue, tout en s'harmonisant parfaitement avec le charme naturel de la villa principale.

Jardin et piscine

L'espace extérieur est un véritable havre de paix, conçu pour la détente et la contemplation. Le jardin paysager regorge de plantes, d'arbres et de fleurs méditerranéennes qui embaument l'air de couleurs éclatantes et de parfums envoûtants tout au long de l'année. Au cœur de ce écrin de verdure se niche une superbe piscine neuve, l'endroit idéal pour se rafraîchir lors des chaudes après-midi. Que vous vous prélassiez au bord de la piscine, dîniez sur la terrasse ou flâniez dans les jardins, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, créant un havre de paix absolue, loin du tumulte du monde.

Abri voiture et remise

Les dépendances extérieures, d'une grande praticité, facilitent grandement l'organisation quotidienne de la propriété. Un spacieux abri voiture double offre un stationnement protégé et sans tracas, à deux pas de chez vous, préservant vos véhicules des intempéries tout au long de l'année. À proximité se trouve une remise de jardin pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour les outils, les coussins et le matériel de plein air, et permettant de garder les pièces à vivre principales dégagées. Associées au forage privé de la propriété, ces caractéristiques fonctionnelles garantissent une propriété aussi facile à entretenir qu'agréable à vivre.

Situation

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, perchée sur les hauteurs d'Anduze, offrant un équilibre parfait entre calme absolu et accessibilité. Surnommée la « Porte des Cévennes », Anduze est un village dynamique et chargé d'histoire, célèbre pour sa faïence emblématique, ses marchés hebdomadaires animés et ses charmantes ruelles sinueuses. Cette maison offre un havre de paix intime et discret, niché au cœur de la nature, tout en étant à deux pas des cafés animés, des commerces de proximité et des excellents restaurants du village. C'est un point de départ idéal pour explorer les paysages spectaculaires de la région environnante, alliant le calme absolu de la campagne à la proximité d'une communauté francophone dynamique.