Superbe Chalet Neuf Face Au Mont Blanc

Description

Dominant la vallée, ce magnifique chalet, construit en 2025, offre 205 m² habitables et une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes.

Réparti sur trois niveaux, le chalet principal comprend 4 chambres, 4 salles de bains, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les Alpes, une cheminée et une élégante cuisine italienne haut de gamme. Une immense terrasse permet de profiter pleinement du panorama.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'une chambre offre un espace idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.

Parmi ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, garage double, grand parking, terrain de pétanque et possibilité d'installer une piscine.

Un bien rare alliant charme traditionnel et confort moderne, finitions raffinées et accès facile depuis la vallée.

Ce bien est tout simplement exceptionnel !

* Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, chambre/bureau, salle de bains avec douche et WC, garage double. - Possibilité d'aménager un sauna/spa dans le garage. Appartement indépendant avec une chambre et une salle de bains.

* Premier étage
Vaste séjour/cuisine américaine avec coin TV, poêle à bois encastré dans un mur de granit, coin repas et cuisine italienne entièrement équipée. Accès à une grande terrasse et un balcon.

Buanderie. WC avec lavabo.

* À l'étage
Deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative et accès à un balcon. L'une d'elles dispose d'un dressing. Une troisième chambre et une salle de bains familiale complètent l'étage.

* À propos de nous
France Property Angels - Agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international.

Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière.

Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial Kate SCOTT (EI)

Tél
* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indices sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 770€ et 1090€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie 2021 2022 2023 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : France Property Angels - Agence immobilière anglophone et recherche de biens professionnels

* De plus,

Ce chalet est situé sur un terrain attrayant avec parking extérieur pour au moins 4 véhicules, un terrain de pétanque et la possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse face au Mont Blanc et à ses vues splendides.

Nombre de pièces de réception : 2

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains/d'eau : 5

Surface habitable : 205 m²

Superficie du terrain : 850 m²

Taxe foncière : 1 200 € Local à skis : Oui

Rangement : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74

Jardin : Oui

* Chalet neuf avec une vue EXTRAORDINAIRE

* Vue alpine exceptionnelle sur l'ensemble du massif du Mont-Blanc et ses environs

* 4 chambres + studio indépendant

* Finitions de qualité avec des matériaux sélectionnés avec goût

* Chauffage au sol

* Cuisine américaine italienne entièrement équipée

* Immense terrasse face au Mont-Blanc et à la vallée

* Classe énergétique exceptionnelle (A) !

* Ce chalet est fabuleux ! À voir absolument !