Appartement 2 Chambres Avec Jardin, Proche du Village

Description

Cette maison en pierre de 65 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Située dans une impasse privée, à proximité immédiate des commerces, elle comprend un séjour de 15 m², une cuisine de 5 m² ouverte sur la terrasse, deux chambres de 12,40 m² et 14,10 m², une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur offre un potentiel de réaménagement.

Toiture refaite en 2016. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière au fioul installée en 1997. Tout-à-l'égout. Travaux de rénovation effectués en 2023.

Dépendances : deux caves, un garage de 20 m² et un abri de jardin attenant de 70 m². Terrain de 1 137 m² avec puits, comprenant 456 m² de jardin et potager.

Situation : À proximité du village bastide historique de Villeneuve-d’Aveyron, labellisé Plus Beaux Villages de France 2025. Le village propose de nombreuses activités touristiques tout au long de l’année, notamment des événements artistiques, culturels et musicaux. On y trouve des bars, des restaurants, des commerces, une boucherie, un salon de coiffure et un centre médical. Un marché de producteurs locaux se tient chaque dimanche matin. Villefranche-de-Rouergue est à 20 minutes. Cette ville offre davantage de commodités, de commerces, de restaurants, de bars et une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Le marché de Villefranche-de-Rouergue a lieu le jeudi matin et propose des produits locaux. De nombreux sites touristiques sont accessibles en moins d’une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).