Appartement De Trois Chambres Avec Jardin

Description

Ce spacieux appartement, idéal pour une rénovation, est situé à proximité du centre du village prisé des Gets et bénéficie du rare privilège d'un jardin privatif.

* Logement
Cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à rénover, que ce soit pour le louer ou y vivre. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 83 m² se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville, en direction de Morzine, et offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Il fait partie d'un petit immeuble de cinq appartements, avec des charges mensuelles quasi inexistantes grâce à l'absence de parties communes. Il comprend un séjour ouvert de 33 m² avec cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bains familiale et des toilettes invités. De plus, l'appartement bénéficie d'un rare jardin privatif de 373 m², idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Loué pendant plusieurs années, cet appartement est désormais prêt à être modernisé pour révéler tout son potentiel. Il est également possible d'ajouter une place de parking couverte avec mezzanine de rangement, moyennant un supplément.

À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

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Milly Mannering

EI

Informations sur la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble de 5 lots. Charges de copropriété : copropriété en cours de constitution - les charges seront proches de 0 €.

Estimation des charges annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2080€ et 2870€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 83 m²

Surface du terrain : 373 m²

Nombre de lots en copropriété : 5

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74260

Proche du centre-ville : Oui

Jardin : Oui

* Appartement spacieux

* Trois chambres

* Parking couvert
* Jardin privatif

* Petite copropriété

* Faibles charges