Grange En Pierre À Rénover

Description

Grange à aménager avec dépendance et petit jardin

Cette charmante grange en pierre de 45 m² de surface habitable offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend une dépendance d'environ 60 m² donnant sur un petit jardin exposé sud-est. La propriété est implantée sur un terrain de 253 m². La structure du bâtiment est en bon état. L'eau courante, l'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles. Il est possible d'y vivre de plain-pied, avec une chambre au rez-de-jardin et deux autres chambres à l'étage. Les plans de rénovation sont joints. Située au cœur du village de Parisot, à quelques centaines de mètres d'une épicerie et d'une boulangerie, et à proximité immédiate d'un centre de santé et d'une pharmacie.

* Détails de localisation

Située près de la ville bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux.

Villefranche-de-Rouergue rayonne sur les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse.

Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve des producteurs locaux et bien d'autres choses encore.

Récemment, Villefranche-de-Rouergue a servi de décor à deux tournages pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ».

La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservi par trois aéroports : Rodez (environ 50 min), Brive (environ 1 h 20).

* Détails du bien
Grange à aménager avec dépendance et petit jardin

Cette charmante grange en pierre de 45 m² de surface habitable offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend une dépendance d'environ 60 m² donnant sur un petit jardin exposé sud-est. La propriété est située sur un terrain de 253 m². La structure du bâtiment est en bon état. L'eau courante, l'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles. Il est possible d'y vivre de plain-pied, avec une chambre au rez-de-jardin et deux autres chambres à l'étage. Les plans de rénovation sont joints. Située au cœur du village de Parisot, à quelques centaines de mètres d'une épicerie et d'une boulangerie, et à proximité immédiate d'un centre de santé et d'une pharmacie.

* Modalités de vente
Mandat d'agence délégué. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 50000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 44445€
Honoraires de 11,11% à charge acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : non renseignee

Annee(s) d'indice des prix : non renseignee

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre € . par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Non détention de fond

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter

Contactez notre agent immobilier : Jeanette Johnson

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bains : 1

Surface habitable : 90 m²

Surface du terrain : 253 m²

Parking : Oui

Département : Tarn-et-Garonne

Code postal : 82160

Proche du centre-ville : Oui

Jardin : Oui

* Superbe campagne du Tarn

* Proche des commodités

* Restauration (fish and chips)

* Accès à tous les niveaux scolaires

* Trains pour Toulouse depuis Caussade ou Villefranche-du-Rouergue

* Trois aéroports desservent la région

* Promenades à la campagne

* Activités sportives