Maison En Pierre Dans Le Paisible Village De Laramière

Description

Cette authentique maison en pierre, typique du Causse de Laramière, regorge de charme et de caractère.

D'une surface habitable de 90 m², elle comprend un agréable séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine de 23 m² donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres mansardées à l'étage.

Une seconde maison attenante de 21 m², accessible depuis la cuisine et la chambre à l'étage, nécessite une rénovation complète. Elle offre la possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires, un appartement indépendant ou un gîte.

La propriété repose sur un sous-sol complet avec caves. Le système d'assainissement individuel est à mettre aux normes.

Située sur un terrain plat de 845 m² entouré de murets en pierres sèches, dans un hameau aux superbes maisons, à proximité de la vallée du Lot et à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et du village de Limogne-en-Quercy, qui offre tous les commerces et services. Proche de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, qui propose de nombreuses attractions touristiques et des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. La ville dispose de nombreux commerces, d'un large choix de restaurants et de bars, ainsi que d'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on trouve des producteurs locaux. La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).