Maison Bourgeoise À Villefrache-De-Rouergue

Description

Cette remarquable maison bourgeoise de 263 m² bénéficie d'une situation privilégiée en hauteur, offrant l'avantage unique d'une grande terrasse panoramique et d'un spacieux garage de 60 m², en plein centre-ville. Elle comprend, en mezzanine, un bureau de 18 m² ; au premier étage, un séjour de 30 m² richement décoré de fresques, moulures, parquet et cheminée, une cuisine (9 m²), une salle à manger (9 m²) et deux bureaux de 17 et 22 m² respectivement. Le deuxième étage abrite des studios et des chambres, tandis que le dernier étage constitue un grenier non aménagé. La propriété est en très bon état, avec chauffage au gaz de ville, fenêtres à double vitrage, toiture datant de 2007, combles récemment isolés et tout-à-l'égout. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment comme grande maison familiale et/ou investissement locatif, ou encore pour un projet commercial ou professionnel.

À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Villefranche-du-Rouergue, qui propose de nombreux attraits touristiques et événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales, dessert la région grâce à ses nombreux commerces, un large choix de restaurants et de bars, ainsi qu'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Son marché du jeudi matin, animé par des producteurs locaux, est particulièrement réputé. La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1 h 20 et Toulouse à moins de 2 heures.