Magnifique Duplex De 3 Chambres Exposé Ouest, Samoens

Description

Ce charmant duplex de 3 chambres, partiellement rénové (construction 2005), se situe dans une résidence de standing, au cœur d'un cadre naturel préservé. Son emplacement est idéal pour les amoureux du calme, de la randonnée et d'une vie loin du tumulte quotidien.

L'appartement, d'une superficie totale de 81 m² (dont 3 m² sous un plafond de 1,80 m), bénéficie de deux balcons exposés ouest offrant une vue imprenable sur la campagne.

Le niveau inférieur comprend un séjour donnant sur un grand balcon exposé ouest, une cuisine moderne, une chambre double avec salle de douche attenante et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez un espace salle à manger/bureau baigné de lumière grâce à une grande verrière, deux autres chambres doubles (dont une avec accès au second balcon), une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées.

Un garage et une cave complètent ce bien.

* Description L'emplacement est idéal pour les amoureux du calme, de la randonnée et d'une vie loin du tumulte quotidien.

L'appartement, d'une superficie totale de 81 m² (dont 3 m² sous un toit de 1,80 m de hauteur), bénéficie de deux balcons exposés ouest offrant une vue imprenable sur la campagne.

* Détails
Le niveau inférieur comprend un séjour donnant sur un grand balcon exposé ouest, une cuisine moderne, une chambre double avec salle de douche attenante et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez un espace salle à manger/bureau baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière, deux autres chambres doubles (dont une avec accès au second balcon), une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées.

* Informations complémentaires
Ce bien comprend également un garage et une cave.

* À propos de nous
France Property Angels est une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, elle bénéficie de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à un vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

En vous renseignant sur ce bien, vous nous autorisez à transmettre vos coordonnées à nos agents immobiliers partenaires.

Ce bien fait partie d'une résidence composée de 35 lots principaux.

Charges de copropriété : 2 988 € par an.

Classe énergétique (DPE) : D.

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 750 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
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Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 2

Surface habitable : 78 m²

Charges annuelles de gestion : 2 988 €

Nombre de lots en copropriété : 35

Débarras : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74340

* Duplex 3 chambres

* Samoëns

* Exposition ouest

* 2 balcons

* 2 salles de bains

* Vue sur la campagne

* Parking et garage

* Cave