Appartement De 4 Chambres En Location-Bail Dans Une Résidence 4 Étoiles, Chatel

Description

Ce superbe appartement de 4 chambres, situé au 2e étage de la résidence touristique 4 étoiles Les Chalets d'Angèle, est proposé en location-gérance. La résidence offre des prestations haut de gamme, dont un vaste spa avec plusieurs jacuzzis, un sauna et un hammam, une piscine intérieure, des cabines de soins, un grand solarium et une salle de sport.

L'appartement se trouve dans le bâtiment principal, offrant ainsi un accès direct au spa et à la piscine de la résidence. Il bénéficie également d'une grande terrasse exposée sud-ouest (plus de 39 m²) avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements intégrés, un séjour/salle à manger ouvert avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois autres chambres doubles, une salle de bains familiale et un WC séparé.

Grâce à la location-gérance, la gestion intégrée de la résidence et des locations saisonnières vous permet de profiter pleinement de votre bien en toute sérénité, sans vous soucier de la gestion. Le bail actuel garantit un revenu annuel de 5 194 € HT et autorise l'occupation du bien pendant 3 semaines en hiver, 3 semaines en été et 28 jours hors saison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Châtel est un ancien village savoyard au riche passé agricole, qui bénéficie aujourd'hui d'une infrastructure touristique performante et d'une situation idéale sur le domaine skiable des Portes du Soleil. Chargé d'histoire, Châtel est aussi fier de son passé que de son avenir. La station a su préserver son style traditionnel et a évité la construction de grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé offrant des prestations modernes dans un cadre authentique, témoignant d'une vie villageoise fière de son patrimoine.

* Description
Cet appartement de 4 chambres, situé au 2e étage, est proposé en location-vente dans la résidence touristique 4 étoiles Les Chalets d'Angèle. La résidence offre des prestations haut de gamme, dont un vaste spa avec plusieurs jacuzzis, un sauna et un hammam, une piscine intérieure, des cabines de soins, un grand solarium et une salle de sport.

Situé dans le bâtiment principal, cet appartement offre un accès direct au spa et à la piscine de la résidence. Il bénéficie également d'une grande terrasse exposée sud-ouest (plus de 39 m²) avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

* Détails
À l'intérieur : un hall d'entrée avec rangements intégrés, un séjour/salle à manger ouvert avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois autres chambres doubles, une salle de bains familiale et un WC séparé.

* Châtel
Châtel est un ancien village savoyard au riche passé agricole, qui bénéficie aujourd'hui d'une infrastructure touristique performante et d'une situation idéale sur le domaine skiable des Portes du Soleil. Chargé d'histoire, Châtel est aussi fier de son passé que de son avenir. La station a su préserver son style traditionnel et a évité la construction de grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé qui propose des équipements modernes dans un cadre traditionnel, témoignant d'une vie villageoise authentique et fière de son patrimoine.

Informations complémentaires

Il s'agit d'un bail de location-gérance. La gestion intégrée de la résidence et des locations saisonnières vous permet de profiter pleinement du bien en toute sérénité, sans vous soucier de la gestion. Le bail actuel garantit un revenu de 5 194 € HT par an et autorise l'occupation du bien pendant 3 semaines en hiver, 3 semaines en été et 28 jours hors saison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Conditions de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Classe énergétique (DPE) : E.

Ce bien fait partie d'une copropriété.

Charges annuelles de copropriété : 235 €.

Consommation énergétique annuelle estimée : entre 2 350 € et 3 230 €. Prix moyens de l'énergie indexés à partir de 2023 (abonnements inclus). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2350 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indices au 2023 (abonnement compris)

Non détention de fond. Carte professionnelle n° CPI 74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

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Tim Smith - EI - Agent commercial



Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 2

Surface habitable : 86 m²

Charges annuelles de gestion : 235 €

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74390

Location-bail : Oui

* Chatel - Appartement en location-bail

* 2e étage d'une résidence 4 étoiles

* Grands balcons

* 4 chambres

* 2 salles de bains

* Exposition sud-ouest

* Vue sur la montagne

* Résidence avec spa, hammam, etc.

* ...et piscine intérieure