Charmante Maison Moderne Sur Les Hauteurs De Villefranche

Description

Charmante maison individuelle de deux étages (T3/4) d'une surface habitable de 94,9 m², comprenant un garage attenant, un atelier et une cave, le tout sur un terrain de 1 277 m² situé dans une impasse.

Premier étage : hall d'entrée de 3,14 m², séjour de 23,30 m² avec cheminée intégrée donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, cuisine séparée de 8,19 m² avec accès au jardin, couloir desservant deux chambres (10,68 m² et 9 m²) avec placards intégrés (dont une avec accès au balcon), salle de bains de 4 m², WC séparés et espace de rangement.

Rez-de-chaussée : environ 30 m² de surface habitable comprenant une pièce de 21 m² donnant sur une terrasse, une salle d'eau de 4 m² avec WC, un couloir avec placard et un ancien garage de 20 m² transformé en cuisine d'été/espace de rangement.

Un garage attenant de 51 m² offre un stationnement pour un véhicule, un espace atelier et une cave.

La propriété est habitable en l'état, mais des travaux de rénovation et la mise aux normes des installations électriques et énergétiques seront nécessaires.

Chauffage : poêle à bois complété par un chauffage électrique ; tout-à-l'égout.

Le terrain est partiellement clos et paysagé.