Superbe Appartement Skis Aux Pieds Avec Mezzanine Et Vue Imprenable

Description

Dans le quartier très prisé de La Turche aux Gets, au pied des pistes et dans un cadre exceptionnellement paisible, découvrez ce superbe appartement de trois chambres avec mezzanine, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes.

* Description Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie accueillant, avec sa cuisine américaine entièrement équipée qui se prolonge harmonieusement vers un salon-salle à manger chaleureux et convivial. L'impressionnante hauteur sous plafond du salon crée une magnifique sensation d'espace et amplifie la perception de la luminosité dans tout l'appartement. Les grandes fenêtres, combinées à l'orientation sud-ouest, laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue panoramique imprenable à plus de 180° sur les sommets environnants, dont le Mont Caly et le Pic de Marcelly.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées avec lavabo. La mezzanine est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire généreux et modulable selon vos envies : salon TV, bureau, salle de jeux, espace détente ou même troisième chambre. Ses proportions impressionnantes, associées à sa vue dégagée sur le séjour, renforcent l'impression d'espace et l'atmosphère chaleureuse et accueillante de l'appartement.

L'emplacement est exceptionnel : en hiver, vous pouvez chausser vos skis au pied des pistes et rentrer chez vous les pieds dans le sable, tout en profitant du calme et de la sérénité de ce secteur très prisé. En été, les sentiers de randonnée, les parcours VTT et les nombreuses activités proposées par la station sont facilement accessibles, faisant de ce lieu un refuge montagnard idéal en toute saison.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone

spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Veuillez contacter notre agent commercial :

Milly Mannering EI



* Informations sur la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble de 70 lots. Charges de copropriété : 3 603 € par an.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : à confirmer. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Coût énergétique annuel estimé pour un usage standard de ce bien : entre 1 520 € et 2 080 € par an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds »

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Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 67 m²

Charges annuelles de gestion : 3 603 €

Nombre de lots en copropriété : 70

Locaux à skis : Oui

Dépendance : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74260

Proche du centre-ville : Oui

* Emplacement privilégié à La Turche, aux Gets

* Accès direct aux pistes

* Exposition sud-ouest

* Spacieuse mezzanine

* Impressionnant séjour en double hauteur

* Cadre paisible à proximité des stations Activités

* Appartement deux chambres avec couchages modulables

* Garage privé, cave et casier à skis

* Retraite idéale en montagne, en toute saison