Maison Lumineuse Et Ludique Avec Garage Et Terrasses

Description

Pénétrez dans cette maison de village magnifiquement rénovée et installez-vous confortablement. La lumière naturelle inonde les espaces de vie ouverts, tandis que les poutres apparentes, un escalier authentique et les sols en carreaux de ciment colorés confèrent à l'intérieur un charme authentique. Chaque recoin a été soigneusement aménagé pour préserver le caractère original de la propriété. La cuisine, les salles de bains et l'intérieur sont en excellent état, ce qui rend cette maison prête à être habitée dès le premier jour. Des balcons en fer forgé, deux terrasses et un long balcon vous offrent de belles opportunités pour profiter du soleil. Enfin, le garage au niveau inférieur constitue un atout précieux, offrant un réel potentiel pour d'autres usages. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire facile d'entretien ou investissement locatif, la vie à la campagne y est simplifiée.

Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : épicerie, boulangeries, centre médical, écoles, et se situe à seulement 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Un garage, actuellement aménagé en salle de sport et cave à vin. Premier étage : Un escalier mène au séjour et à la cuisine équipée (plaque de cuisson, évier, plan de travail, réfrigérateur), avec poutres apparentes. De là, des portes s’ouvrent sur deux terrasses et un long balcon. Deuxième étage : En montant à nouveau, on accède à une chambre et une salle de bains (douche, double vasque, WC). Troisième étage : Un petit couloir au dernier étage dessert deux autres chambres, dont une chambre à deux lits et l’autre donnant directement sur une salle de bains (baignoire, vasque, WC). Équipements : Chauffage électrique. Certains meubles peuvent être disponibles sur demande.

Situation : Laurens est un charmant village bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que commerces, restaurants et une école, notamment La Table Vigneronne à l’Abbaye de Sylva Plana. Situé à seulement 20 minutes de Béziers et de Pézenas, et à 30 minutes en voiture de la côte, il allie harmonieusement la sérénité de la campagne aux avantages pratiques de la ville. De plus, la propriété se trouve à 30 minutes de l'aéroport de Béziers et à 1 heure et 10 minutes de route de l'aéroport de Montpellier, garantissant ainsi des déplacements et une connectivité faciles.