Charmante Maison De Village Avec Grenier Aménageable

Description

Charmante maison de village répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec carrelage en ciment, cheminées en marbre et pièces aux volumes généreux. Quatre chambres sont déjà aménagées, et les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : cinquième chambre, atelier, bureau ou espace détente. Une terrasse est également envisageable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la peinture et le plâtrage.

Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée dessert un séjour et une cuisine équipée (plaque de cuisson, four électrique, réfrigérateur et hotte aspirante). Un couloir donne accès à des toilettes séparées.

Premier étage : Un couloir dessert trois chambres et une salle de bains (douche, lavabo et WC).

Deuxième étage : Une chambre supplémentaire se trouve à côté d’un petit couloir qui mène à trois pièces mansardées actuellement non aménagées. Ces espaces offrent de multiples possibilités : suite parentale, atelier, bureau, espace détente ou terrasse, selon les souhaits du futur propriétaire.

À prévoir : Des travaux de finition sont nécessaires, notamment la peinture, le plâtrage et l’aménagement des combles. Les fenêtres sont d’origine, à simple vitrage.

La maison se situe dans un petit village à seulement 5 minutes en voiture de Servian, où vous trouverez toutes les commodités et un supermarché Super U. Le village lui-même dispose de quelques commerces et restaurants. Il se trouve au début d'une campagne vallonnée et pittoresque qui s'étend jusqu'aux Montagnes Noires, plus au nord. Comme de nombreux villages de la région, il est entièrement entouré de vignobles, dont certains produisent des vins primés. Les plages méditerranéennes sont à 30 minutes en voiture. La maison est située à 15 minutes de Pézenas, une ville plus importante très prisée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Pézenas est un centre local réputé pour ses antiquités et son artisanat, et abrite certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin à Pézenas est également un événement incontournable.