Charmante Maison De 2 Chambres À Proximité De la Ville

Description

Détails de la situation géographique

À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville, qui bénéficie d'un riche patrimoine touristique, propose de nombreux événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales. Elle offre un accès facile aux environs grâce à ses nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi qu'à sa gare, avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, qui met à l'honneur les producteurs locaux. De nombreuses stations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on trouve des producteurs locaux et bien plus encore. La région regorge de sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails du bien

Idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital et des commerces, cette charmante maison de ville de 103 m² habitables est en excellent état et bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre paisible. Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, elle comprend au rez-de-chaussée : une agréable cour intérieure, un garage, une cave, une chaufferie/buanderie de 14 m² et des toilettes. Au premier étage : une terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée (12,67 m²), un agréable séjour (28,04 m²) donnant sur la terrasse et une salle d’eau avec WC (3,57 m²). Au deuxième étage : deux grandes chambres de 15,15 m² et 15,40 m², dont une avec salle de bains privative (1,66 m²) et placard intégré, ainsi qu’un espace de rangement sur le palier. Côté confort : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible à chaque étage et tout-à-l’égout. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, de la gare et des commodités accessibles à pied.