Charmante Maison De 2 Chambres À Proximité De la Ville

Description

Idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital et des commerces, cette charmante maison de ville de 103 m² habitables est en excellent état et bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre paisible.

Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, elle comprend au rez-de-chaussée : une agréable cour intérieure, un garage, une cave, une chaufferie/buanderie de 14 m² et des toilettes.

Au premier étage : une terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée (12,67 m²), un beau séjour (28,04 m²) donnant sur la terrasse et une salle d'eau avec WC (3,57 m²).

Au deuxième étage : deux grandes chambres de 15,15 m² et 15,40 m², dont une avec salle de bains privative (1,66 m²) et placard intégré, ainsi qu'un espace de rangement sur le palier.

Côté confort : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible à chaque étage et tout-à-l'égout.

Cette maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, de la gare et des commodités accessibles à pied.

À deux pas de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, qui propose de nombreux événements et attractions touristiques tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales. La ville dispose de commerces, de restaurants et de bars plus spacieux, ainsi que d'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les producteurs locaux. La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1 h 20 et Toulouse à moins de 2 heures.