Charmant Chalet De 5 Chambres Avec Piscine Privée Et Vue Sur la Montagne

Description

Un charmant chalet alpin de cinq chambres, situé dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé du Biot, offrant une vue imprenable sur les montagnes. D'une surface habitable de 158,30 m², ce bien combine un espace familial généreux avec une pièce à vivre ouverte et chaleureuse agrémentée d'une cheminée. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin paysager et une piscine privée créent un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Idéalement situé à seulement 10 minutes des stations de ski des Portes du Soleil et à environ 20 minutes du lac Léman, il convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire à la montagne.

Le Chalet
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché du Biot, ce charmant chalet familial offre une surface habitable généreuse de 158,30 m² (132,13 m² de surface habitable) sur un terrain paysagé de 978 m². Construit en 2002, le chalet allie le confort d'une vie de famille au charme et à l'authenticité d'une maison de montagne traditionnelle. Son orientation sud-ouest lui confère une excellente luminosité naturelle et un cadre particulièrement agréable tout au long de la journée. Ce chalet, réparti sur plusieurs niveaux, comprend cinq chambres et trois salles de bains, ce qui le rend idéal pour la vie de famille, recevoir des invités ou servir de résidence secondaire spacieuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un confort optimal aux invités ou aux membres de la famille souhaitant plus d'intimité. L'étage supérieur propose quatre autres chambres, dont une deuxième avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial pour cuisiner, dîner et se détendre. Une cheminée à bois apporte chaleur et ambiance durant les mois les plus froids. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin paysager et d'une piscine privée, offrant un cadre idéal pour profiter du panorama montagneux environnant en été. Le chalet dispose également d'un parking couvert et offre une vue imprenable sur les montagnes. Accès handicapés

Caractéristiques principales
Surface habitable : 158,30 m² Surface du terrain : 132,13 m² Terrain : 978 m² 5 chambres 3 salles de bain Construction : 2002 Exposition sud-ouest Cuisine américaine équipée Cheminée Grande terrasse Jardin paysager Piscine Parking couvert Vue sur la montagne Accès handicapés Taxe foncière : 1 140 € par an Coûts énergétiques annuels estimés : 3 120 € – 4 260 €

Situation

L'un des atouts majeurs de ce chalet est son emplacement au cœur du charmant village du Biot, où règne un véritable esprit de communauté. Le village offre un large éventail de commodités et de commerces de proximité, permettant de satisfaire la plupart des besoins quotidiens à proximité. On y trouve une boulangerie, une fromagerie, une épicerie fine et des restaurants, ainsi qu'un bar où habitants et visiteurs peuvent se retrouver dans une ambiance conviviale. Le village dispose également d'une école primaire et d'un bureau de poste, autant d'éléments qui renforcent son attrait pour les familles et les résidents permanents. Ce mélange de services de proximité, de commerces indépendants et de vie communautaire confère au Biot un caractère alpin authentique. On peut s'y rendre à pied pour acheter du pain frais, du fromage local ou dîner, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle des montagnes environnantes. Côté loisirs, le chalet se situe à environ 10 minutes du domaine skiable des Portes du Soleil et à une vingtaine de minutes du lac Léman, offrant ainsi un accès facile au ski, à la randonnée, au vélo, aux activités nautiques et aux autres attractions de la région. Il en résulte un lieu qui allie la tranquillité d'un village alpin traditionnel à un accès privilégié aux montagnes et aux stations environnantes – idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances.