Chalet Contemporain Avec Vue Panoramique Sur Les Montagnes

Description

Magnifique chalet de 5 chambres avec salle de bains privative, construit en 2021 et situé sur un généreux terrain de 1 512 m² dans un emplacement exceptionnel face au téléphérique de Nyon. Offrant une vue panoramique sur les montagnes, un vaste espace de vie ouvert, de multiples terrasses, un grand jardin et un garage double, ce chalet allie confort, espace et fonctionnalité. À proximité des arrêts de bus et à quelques pas du centre de Morzine, il est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie alpine tout au long de l'année, avec un accès facile au ski, au VTT et à la randonnée.

Situation et environnement
Idéalement situé face au téléphérique de Nyon et desservi par les bus, ce chalet au design soigné permet un accès facile à la montagne en toute saison. En hiver, le téléphérique permet un accès direct au domaine skiable, tandis qu'en été, les sentiers environnants sont au pied du chalet, ce qui en fait un point de départ idéal pour le VTT, la randonnée et le ski. Le chalet combine un espace de vie généreux, des finitions haut de gamme et une vue imprenable sur les montagnes. Son emplacement surélevé, exposé sud-ouest, bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son cadre paisible offre une agréable sensation d'espace, à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine.

Espaces de vie

La pièce de vie principale occupe le dernier étage et offre un environnement lumineux et aéré sous une haute voûte. De grandes fenêtres encadrent la vue sur les montagnes, tandis que l'agencement ouvert réunit naturellement la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine sur mesure jouxte un coin repas spacieux et un bar, créant un espace pratique pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir. Le confortable coin salon s'articule autour d'une impressionnante cheminée à double foyer, apportant chaleur et cachet en hiver. Un coin bureau séparé offre un espace pratique pour le télétravail, tandis que le grand balcon en retrait est un endroit agréable pour se détendre à l'extérieur et admirer la vue.

Chambres et espaces modulables

Le logement est réparti sur trois étages, offrant une bonne séparation entre les chambres et les espaces de vie. Quatre des chambres se trouvent au premier étage et disposent chacune de leur propre salle de bain. La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec des placards intégrés et une grande salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Les autres chambres sont également de belles dimensions et bénéficient chacune d'un accès à un balcon ou une terrasse. Une cinquième chambre se situe au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et un accès à une terrasse privée. Cet espace est idéal pour les invités, les adolescents ou toute personne souhaitant plus d'indépendance. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport. Selon les besoins des nouveaux propriétaires, elle pourrait tout aussi bien se transformer en salle de jeux, en home cinéma, en salle de jeux ou en un espace de vie supplémentaire et paisible.

Vie quotidienne

Ce chalet a été conçu avec soin pour faciliter la vie au quotidien. Le hall d'entrée spacieux comprend des rangements intégrés pour les manteaux, les bottes et le matériel de plein air, avec un accès direct au grand garage double et à la buanderie. Il y a suffisamment d'espace pour les voitures, les skis, les snowboards, les VTT et tout l'équipement nécessaire à un mode de vie alpin actif. Trois places de parking supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Ce chalet bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau alimentant le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire, contribuant ainsi à son excellente performance énergétique. À l'extérieur, le terrain généreux offre un bel équilibre entre intimité, jardin et espace de vie en plein air. Sa position dominante confère à la propriété une sensation d'ouverture remarquable, avec les montagnes environnantes en toile de fond, un paysage sans cesse renouvelé au fil des saisons. À environ 10 minutes à pied du centre de Morzine, restaurants, commerces et commodités du village sont facilement accessibles, tout en préservant le calme et l'intimité du chalet. Grâce à son accès privilégié aux Portes du Soleil, la propriété est idéale pour le ski en hiver comme pour les activités de montagne en été. Avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses multiples espaces extérieurs, ses vues imprenables et ses pièces supplémentaires modulables, ce chalet convient parfaitement comme résidence familiale, résidence secondaire ou refuge alpin haut de gamme.

Le Village
Morzine est un authentique village savoyard, imprégné d'un fort caractère alpin et d'une vie communautaire chaleureuse. Les chalets traditionnels en bois, les maisons aux toits d'ardoise et les ruelles de montagne confèrent au village un charme intemporel, tandis que son centre animé, ses commerces de proximité et sa communauté permanente en font bien plus qu'une simple station de ski saisonnière. Morzine offre tout ce qu'on peut attendre d'une destination alpine moderne. Le village propose un choix exceptionnel de restaurants, de la cuisine savoyarde traditionnelle aux tables plus contemporaines, sans oublier ses bars, cafés et lieux d'après-ski animés. L'atmosphère y est conviviale et chaleureuse, grâce à une communauté soudée composée d'habitants locaux et de familles internationales qui ont élu domicile à Morzine. Morzine est un village vivant toute l'année. L'hiver, on y pratique le ski et le snowboard, tandis que l'été, la montagne se transforme en un terrain de jeu idéal pour le VTT, la randonnée, le cyclisme sur route, le trail, la baignade en lac et bien d'autres activités de plein air. Entre les saisons, le rythme est plus tranquille, mais le village continue de fonctionner comme une véritable communauté, avec des commerces, des restaurants et des services qui répondent aux besoins de ses habitants tout au long de l'année. Sa situation au cœur du domaine des Portes du Soleil est l'un des atouts majeurs de Morzine. Depuis le village, vous pouvez skier jusqu'aux Gets d'un côté, ou jusqu'à Avoriaz et poursuivre votre route vers les stations suisses de la région.