Charmante Maison Individuelle Avec Vue Sur la Montagne

Description

Cette charmante maison individuelle offre 118 m² de surface habitable de plain-pied, un terrain généreux de 1 000 m² et de nombreux espaces supplémentaires, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable avec un fort potentiel. Construite dans les années 1970, la propriété bénéficie d'une structure solide et se présente en très bon état général. Son orientation sud-ouest lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue imprenable sur les montagnes environnantes ajoute à son charme.

L'espace de vie principal est agencé principalement de plain-pied et offre une configuration pratique. Un hall d'entrée dessert les différentes pièces, ainsi que le sous-sol et les combles. La cuisine équipée, indépendante, donne directement sur l'extérieur, tandis que le spacieux séjour, d'environ 31,5 m², est doté d'une cheminée et s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial pour se détendre et recevoir. On trouve également trois chambres, chacune avec son propre accès à l'extérieur, ainsi qu'un bureau séparé pouvant servir au télétravail ou d'espace supplémentaire modulable. Ce logement comprend une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un lavabo et des rangements intégrés, des toilettes séparées et un cellier pratique. Son atout majeur réside dans son vaste sous-sol de 130 m², offrant un espace de rangement exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un grand garage.

Cette propriété se situe dans le charmant village du Biot, où règne un véritable esprit de communauté. Le village propose divers commerces et services de proximité, tels qu'une boulangerie, une fromagerie, une épicerie fine, des restaurants, un bar, une école primaire et un bureau de poste. Vous pourrez ainsi vous rendre à pied au village pour acheter du pain frais, du fromage local ou dîner, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle des montagnes environnantes. Côté loisirs, le domaine skiable des Portes du Soleil est à environ 10 minutes et le lac Léman à environ 20 minutes, vous permettant d'accéder facilement au ski, à la randonnée, au vélo, aux activités nautiques et aux autres attractions de la région. Il en résulte un lieu qui offre à la fois la tranquillité d'un village alpin traditionnel et un excellent accès aux montagnes et stations environnantes — tout aussi attrayant pour une résidence permanente que pour un lieu de villégiature.