Appartement À Rénover Dans Un Superbe Château du 19ème Siècle

Description

EXCLUSIVITE France Property Angels : Appartement de 280m2 à rénover et modifier dans un sublime château du XIXème siècle, avec une belle terrasse privative de 122m2 implantée dans un parc de 2 hectares avec piscine communautaire
L'appartement se compose au premier étage de 5 pièces pouvant être divisées en trois chambres avec salles de bains privatives (45m2-34m2-26m2), un bureau (12.50m2), une salle à manger avec cuisine américaine (47.50m2), un espace buanderie (3m2).
Un escalier peut être installé pour accéder à l'étage supérieur où se trouve une belle pièce à vivre (90m2) avec de belles poutres apparentes et accès à une terrasse avec tourelles et vue imprenable !
A l'extérieur : En plus de la terrasse privative, un beau parc arboré de 2 hectares avec une piscine commune.
Un joyau dans un écrin de verdure - nous vous recommandons vivement de visiter cette propriété unique !!!

* Premier étage
Un hall d'entrée desservant à droite trois espaces qui permettent de créer les pièces suivantes :
- une cuisine ouverte sur la salle à manger
- une chambre avec salle de bain
- un bureau
et à gauche du hall d'entrée il y a un espace pour créer
deux chambres avec salles de bain attenantes

* Deuxième étage
Un superbe espace pouvant être transformé en salon avec accès à la petite terrasse arrière (10m2) et à la grande terrasse (122m2) surplombant la vallée.

* À l'extérieur
Deux terrasses privatives : une de 122m2 avec tourelles, et une de 10m2.
Un parc de 2 hectares avec des plantes matures et des bois et avec une piscine commune.

* Village
Le château est situé au cœur d'un parc avec de nombreuses espèces de plantes différentes et situé à Pennautier, un beau village du sud de la France à côté de Carcassonne.
La rivière Fresquel et une voie romaine traversent le village. De nombreux vestiges du passé subsistent tels que l'aqueduc, le moulin, et le magnifique château appelé le petit Versailles.
Pennautier est à 10 minutes de l'aéroport de Carcassonne.

* Détails des ventes
Prix de vente 225 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au-dessus de 450 000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) : Non applicable

* Nous contacter
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur le niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

Contacter Ambre Schiena



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 370 m2
Superficie du terrain : 132 m2 :
Taxe Foncière : 1261 € ; :
Frais de gestion annuels : 800 € :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aude :
Code postal : 11000 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Appartement dans Château du 19ème siècle près de Carcassonne
* Grande propriété - 280m2
* Parc ancien avec piscine commune
* Séjour principal - 90m2
* Vues ininterrompues
* Aéroport de Carcassonne - 10mn
* Cité médiévale de Carcassonne 19mn