Villa Avec Piscine

Description

Magnifique villa de 145m2 sur terrain de 2250m2 avec vue imprenable.
La maison de plain-pied se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et d'un cellier. De là, vous aurez un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.
La maison a été construite en 2005 et en raison de son architecture moderne et des nombreuses fenêtres, elle est lumineuse et lumineuse.
L'espace extérieur vert est typiquement méditerranéen avec des arbres fruitiers et des arbustes à fleurs.
La terrasse est équipée d'une voile d'ombrage, le jardin mène à l'espace détente avec une piscine à débordement avec balnéo et un pool house équipé.
Une jolie propriété dans un écrin de verdure avec une vue imprenable !

* Rez-de-chaussée
Vous y trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine équipée (68m2) et une arrière cuisine équipée (20m2).
L'espace nuit se compose de deux chambres (10,47m2-11,07m2), une salle de bain (5m2) avec un lavabo et une douche et un WC séparé. La suite parentale (26m2) dispose d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC.

* À l'extérieur
Un terrain paysagé verdoyant de 2250m2 aux essences typiquement méditerranéennes, une terrasse (33m2), une piscine à débordement (7x11), un chalet équipé (23m2) et un abri voiture.

* Village
Le village appartient à l'est des Corbières dans la région de Lézignan-Narbonne.
La viticulture est aujourd'hui une composante essentielle du paysage et elle produit d'excellents vins dans le cadre de la prestigieuse Appellation d'Origine Contrôlée "Corbières" obtenue en 1985.
L'église du village date du XIIe siècle. Elle est de style roman et possède de beaux arcs en plein cintre de conception cistercienne et une riche décoration intérieure : statues, polychromies de saint André et des évangélistes, chemin de croix et marbre rouge de Caune.
Une autre attraction culturelle du village est un curieux bâtiment de style roman-lombard, situé sur la colline de Vernede à 225 m d'altitude, qui remonte à la période wisigothique (VIIIe siècle).
Village tous commerces à 15mn de Narbonne.

* Détails des ventes
Prix de Vente 499 000 euros - Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur

Honoraires d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au-dessus de 450 000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) : C

* Nous contacter
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur le niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

Contacter Ambre Schiena



Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 145 m2
Superficie du terrain : 2250 m2 :
Taxe Foncière : 1836 € ; :
Stockage : Oui :
Code postal : 11200 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Villa de plain-pied
* Terrain verdoyant de 2250m2
* Une vue imprenable
* La vente comprend un chalet de 23m2 tout équipé
* Salon spacieux avec cuisine américaine
* Climatisation dans les chambres
* Éclairage spot avec variateur dans le salon
* Conduit de cheminée prévu
* Système d'aspirateur central
* Pièces lumineuses et lumineuses
* Terrasse
* Abri d'auto
* 15mn de Narbonne
* 40mn de l'aéroport de Carcassonne
* Village avec toutes commodités